Según el Instituto Nacional de Estadística(INE), este valor representó un crecimiento del 4,1% en comparación con el primer trimestre de 2023 y una aceleración de la variación interanual en comparación con el 7,6% registrado de enero a marzo.

En el período analizado, el precio medio de la vivienda aumentó, en comparación con el mismo período del año anterior, en 19 subregiones NUTS III, destacando el INE el crecimiento en la Región Autónoma de Madeira (+24,9%) y en Médio Tejo (+15,9%) 7%).

"Las cuatro subregiones NUTS III con precios de la vivienda superiores a los del país también registraron tasas de variación interanual superiores a la tasa nacional: Algarve (2.583 euros/m2 y +9,5%), Área Metropolitana de Lisboa (2.306 euros/m2 y +11,1%), Región Autónoma de Madeira (1.916 euros/m2 y +24,9%) y Área Metropolitana de Oporto (1.802 euros/m2 y +14,3%)".

También destacó la región del Médio Tejo, con una tasa de variación interanual del +15,7%.

Las subregiones de Viseu Dão Lafões (-12,9%), Baixo Alentejo (-10,9%), Beira Baixa (-8,6%), Beiras y Serra da Estrela (-6,4%), Alto Tâmega (-5,4%) y Terras de Trás-os-Montes (-3,6%) registraron descensos interanuales en el precio de la vivienda en el segundo trimestre de 2023.

Como en trimestres anteriores, Alto Alentejo presentó el precio medio de venta más bajo para alojamientos familiares (546 euros/m2).

Compradores extranjeros

Durante el mismo período, el valor mediano de las viviendas familiares transaccionadas en Portugal con compradores con domicilio fiscal en el extranjero fue de 2.409 euros/m2 (+5,1% en comparación con el mismo trimestre del año anterior) y, en el caso de las transacciones realizadas por compradores con domicilio fiscal en territorio nacional, este valor fue de 1.588 euros/m2 (+8,7% en comparación con el mismo trimestre del año anterior).

Las cuatro subregiones con los precios medios de la vivienda más elevados - Algarve, Área Metropolitana de Lisboa, Región Autónoma de Madeira y Área Metropolitana de Oporto - presentaron también los valores más altos en ambas categorías de domicilio fiscal del comprador.

En las áreas metropolitanas de Oporto y Lisboa, el precio mediano (euros/m2) de las transacciones realizadas por compradores con domicilio fiscal en el extranjero superó, respectivamente en +61,3% y +91,6%, el precio de las transacciones realizadas por compradores con domicilio fiscal en territorio nacional.