По данным Национального института статистики(INE), это значение представляет собой рост на 4,1% по сравнению с первым кварталом 2023 г. и ускорение изменения в годовом исчислении по сравнению с 7,6%, зафиксированными в период с января по март.

В анализируемый период медианная цена жилья выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 19 субрегионах NUTS III, причем INE особо отмечает рост в автономном регионе Мадейра (+24,9%) и в Медио Тежу (+15,9%) 7%).

"В четырех субрегионах NUTS III, где цены на жилье выше, чем в стране, также зафиксированы темпы изменения в годовом исчислении, превышающие национальный показатель: Алгарве (2 583 евро/м2 и +9,5%), столичный регион Лиссабона (2 306 евро/м2 и +11,1%), автономный регион Мадейра (1 916 евро/м2 и +24,9%) и столичный регион Порту (1 802 евро/м2 и +14,3%)".

Выделяется также регион Медио Тежу, где темпы изменения за год составили +15,7%.

В субрегионах Визеу-Дау-Лафоэш (-12,9%), Байшу-Алентежу (-10,9%), Бейра-Байша (-8,6%), Бейрас и Серра-да-Эштрела (-6,4%), Алту-Тамега (-5,4%) и Террас-де-Трас-ос-Монтес (-3,6%) во втором квартале 2023 г. было зафиксировано снижение цен на жилье по сравнению с предыдущим годом.

Как и в предыдущие кварталы, в Алту-Алентежу была зафиксирована самая низкая медианная цена продажи жилья для семей (546 евро/м2).

Иностранные покупатели

За тот же период медианная стоимость сделок с семейным жильем в Португалии с участием покупателей с налоговым домицилем за рубежом составила 2 409 евро/м2 (+5,1% по сравнению с тем же кварталом прошлого года), а в случае сделок с покупателями с налоговым домицилем на территории страны - 1 588 евро/м2 (+8,7% по сравнению с тем же кварталом прошлого года).

Четыре субрегиона с самыми высокими медианными ценами на жилье - Алгарве, столичный округ Лиссабон, автономный округ Мадейра и столичный округ Порту - также представили самые высокие значения в обеих категориях налогового резидентства покупателей.

В столичных регионах Порту и Лиссабон медианная цена (евро/м2) сделок, совершенных покупателями с налоговым домицилем за рубежом, превысила, соответственно на +61,3% и +91,6%, цену сделок покупателей с налоговым домицилем на национальной территории.