Dans le district de Faro, l'achat d'une maison coûte en moyenne 621 543 €, ce qui en fait l'un des districts les plus chers du pays.

Imovirtual a publié son baromètre concernant l'évolution des prix moyens de location et de vente annoncés dans le district de Faro. Les données se réfèrent à la comparaison du mois d'octobre de cette année avec la même période en octobre 2022.

Louer un bien immobilier

En ce qui concerne la valeur moyenne des biens à louer, on constate une augmentation du loyer moyen de +38%, soit 463 euros de plus par rapport à la même période de l'année dernière. Depuis le début de l'année, il y a eu une légère stabilisation des valeurs moyennes, cependant, en octobre, il y a eu une augmentation (+7%), s'élevant maintenant à 1.696 euros.

En ce qui concerne le district de Faro, la location d'une maison coûte en moyenne 1.396 euros, soit une augmentation de 37% par rapport à octobre 2022.

Loulé (+96%) est la municipalité qui a enregistré la plus forte augmentation du prix de location des maisons, par rapport à octobre 2022, où les valeurs ont augmenté de 1 129 € à 2 208 €, atteignant ainsi le niveau de deux mille euros, par mois. Suivent Lagoa (+77%, de 977 € à 1 733 €), Albufeira (+42%, de 1 109 € à 1 577 €), Lagos (+38%, de 1 123 € à 1 547 €).

Silves (783 €), Tavira (959 €), Vila Real de Santo António (967 €) et Portimão (979 €) sont les municipalités les moins chères pour louer une maison en octobre. Les plus chères sont Loulé (2 208 €), Lagoa (1 733 €), Olhão (1 692 €) et Albufeira (1 577 €).

Achat d'une propriété

Au niveau national, l'achat d'une maison coûte environ 40 754 € de plus qu'en octobre de l'année dernière, soit 437 970 €. Par rapport à la même période en 2022, qui a enregistré une valeur de vente moyenne de 397 215 €, il y a une augmentation de +10%, avec des maisons devenant quarante mille euros plus cher.

Si l'on se concentre sur le district de Faro, l'achat d'une maison coûte en moyenne 621 543 euros, ce qui en fait l'un des districts les plus chers du pays. Cependant, par rapport à octobre 2022, il y a eu une augmentation de 8%, en ligne avec la croissance nationale.

La municipalité qui a enregistré la plus forte augmentation du prix moyen des maisons, par rapport à octobre 2022, est Vila do Bispo (+33%), où les valeurs sont passées de 652 250 euros à 865 636 euros. Viennent ensuite Lagoa (+27%, de 569 553 € à 725 798 €), Portimão (+17%, de 376 130 € à 441 797 €) et Albufeira (+12%, de 618 979 € à 691 623 €).

Vila Real de Santo António (-18%, de €544,666 à €447,342), Monchique (-17%, de €525,785 à €436,546), Aljezur (-6%, de €606,077 à €570,719 €), Silves (-4%, de €456,187 à 439 384 €) et Castro Marim (-2%, de 501 012 € à 492 653 €) sont les seules municipalités qui, par rapport au mois d'octobre de l'année dernière, ont enregistré une baisse du prix de vente moyen.

Alcoutim (191 409 €), Monchique (436 546 €), Silves (439 384 €) et Portimão (441 797 €) sont les municipalités les moins chères pour l'achat d'une maison en octobre. Les plus chères sont Loulé (939 615 €), Vila do Bispo (865 636 €), Lagos (818 407 €), Lagoa (725 798 €) et Albufeira (691 623 €).