Nel distretto di Faro, l'acquisto di una casa costa in media 621.543 euro, il che lo rende uno dei distretti più cari del Paese

Imovirtual ha pubblicato il suo barometro relativo all'evoluzione dei prezzi medi pubblicizzati di affitto e vendita nel distretto di Faro. I dati si riferiscono al confronto tra il mese di ottobre di quest'anno e lo stesso periodo dell'ottobre 2022.

Affitto di un immobile

In relazione al valore medio degli immobili in affitto, si registra un aumento del canone medio del +38%, che lo rende più caro di 463 euro rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Dall'inizio dell'anno si è verificata una leggera stabilizzazione dei valori medi, tuttavia nel mese di ottobre si è registrato un aumento (+7%), attestandosi ora a 1.696 euro.

Per quanto riguarda il distretto di Faro, l'affitto di una casa costa in media 1.396 euro, con un aumento del 37% rispetto a ottobre 2022.

Loulé (+96%) è stato il comune che ha registrato il maggior aumento del prezzo di affitto delle case, rispetto all'ottobre 2022, dove i valori sono passati da 1.129 euro a 2.208 euro, raggiungendo così il livello di duemila euro, al mese. Seguono Lagoa (+77%, da 977 a 1.733 euro), Albufeira (+42%, da 1.109 a 1.577 euro), Lagos (+38% da 1.123 a 1.547 euro).

Silves (783 euro), Tavira (959 euro), Vila Real de Santo António (967 euro) e Portimão (979 euro) si distinguono come i comuni più economici per affittare una casa a ottobre. I più cari sono stati Loulé (2.208 euro), Lagoa (1.733 euro), Olhão (1.692 euro) e Albufeira (1.577 euro).

Acquisto di una proprietà

A livello nazionale, l'acquisto di una casa costa circa 40.754 euro in più rispetto all'ottobre dello scorso anno, attestandosi ora a 437.970 euro. Rispetto allo stesso periodo del 2022, che ha registrato un valore medio di vendita di 397.215 euro, si registra un aumento del +10%, con le case che diventano più care di quarantamila euro.

Concentrandosi sul distretto di Faro, l'acquisto di una casa costa in media 621.543 euro, rendendolo uno dei distretti più costosi del Paese. Tuttavia, rispetto all'ottobre 2022, si è registrato un aumento dell'8%, in linea con la crescita nazionale.

Il comune che ha registrato il maggior aumento del prezzo medio delle case, rispetto all'ottobre 2022, è stato Vila do Bispo (+33%), dove i valori sono passati da 652.250 euro a 865.636 euro. Seguono Lagoa (+27%, da 569.553 a 725.798 euro), Portimão (+17%, da 376.130 a 441.797 euro) e Albufeira (+12%, da 618.979 a 691.623 euro).

Vila Real de Santo António (-18%, da 544.666 € a 447.342 €), Monchique (-17%, da 525.785 € a 436.546 €), Aljezur (-6%, da 606.077 € a 570.719 €), Silves (-4%, da 456,187 a 439.384 €) e Castro Marim (-2%, da 501.012 a 492.653 €) sono gli unici comuni che, rispetto all'ottobre dello scorso anno, hanno registrato un calo del prezzo medio di vendita.

Alcoutim (191.409 euro), Monchique (436.546 euro), Silves (439.384 euro) e Portimão (441.797 euro) sono i comuni più economici per l'acquisto di una casa nel mese di ottobre. I più costosi sono stati Loulé (939.615 euro), Vila do Bispo (865.636 euro), Lagos (818.407 euro), Lagoa (725.798 euro) e Albufeira (691.623 euro).