En el distrito de Faro, comprar una casa cuesta una media de 621.543 euros, lo que lo convierte en uno de los distritos más caros del país

Imovirtual ha publicado su barómetro sobre la evolución de los precios medios anunciados de alquiler y venta en el distrito de Faro. Los datos se refieren a la comparación de octubre de este año con el mismo período de octubre de 2022.

Alquilar una propiedad

En relación con el valor medio de las propiedades en alquiler, hay un aumento en el alquiler medio de +38%, por lo que es 463 euros más caro, en comparación con el mismo período del año pasado. Desde el comienzo del año, ha habido una ligera estabilización de los valores medios, sin embargo, en octubre hubo un aumento (+7%), situándose ahora en 1.696 euros.

En cuanto al distrito de Faro, alquilar una casa cuesta, de media, 1.396 euros, un aumento del 37% en comparación con octubre de 2022.

Loulé (+96%) fue el municipio que registró el mayor aumento en el precio de alquiler de casas, en comparación con octubre de 2022, donde los valores subieron de 1.129 euros a 2.208 euros, alcanzando así el nivel de dos mil euros, por mes. Seguido de Lagoa (+77%, de 977 euros a 1.733 euros), Albufeira (+42%, de 1.109 euros a 1.577 euros), Lagos (+38%, de 1.123 euros a 1.547 euros).

Silves (783 €), Tavira (959 €), Vila Real de Santo António (967 €) y Portimão (979 €) destacan como los municipios más baratos para alquilar una casa en octubre. Los más caros fueron Loulé (2.208 euros), Lagoa (1.733 euros), Olhão (1.692 euros) y Albufeira (1.577 euros).

Comprar una vivienda

A nivel nacional, comprar una casa cuesta unos 40.754 euros más que en octubre del año pasado, situándose ahora en 437.970 euros. En comparación con el mismo periodo de 2022, que registró un valor medio de venta de 397.215 euros, se produce un aumento del +10%, encareciéndose las casas en cuarenta mil euros.

Centrándonos en el distrito de Faro, comprar una casa cuesta, de media, 621.543 euros, lo que hace de este distrito uno de los más caros del país. Sin embargo, en comparación con octubre de 2022, se produjo un aumento del 8%, en línea con el crecimiento nacional.

El municipio que registró el mayor aumento en el precio medio de la vivienda, en comparación con octubre de 2022, fue Vila do Bispo (+33%), donde los valores subieron de 652.250 euros a 865.636 euros. Le siguieron Lagoa (+27%, de 569.553 euros a 725.798 euros), Portimão (+17%, de 376.130 euros a 441.797 euros) y Albufeira (+12%, de 618.979 euros a 691.623 euros).

Vila Real de Santo António (-18%, de 544.666 euros a 447.342 euros), Monchique (-17%, de 525.785 euros a 436.546 euros), Aljezur (-6%, de 606.077 euros a 570.719 euros), Silves (-4%, de 456 euros,187 a 439.384 euros), y Castro Marim (-2%, de 501.012 euros a 492.653 euros) son los únicos municipios que, en comparación con octubre del año pasado, registraron un descenso del precio medio de venta.

Alcoutim (191.409 euros), Monchique (436.546 euros), Silves (439.384 euros) y Portimão (441.797 euros) destacan como los municipios más baratos para comprar una casa en octubre. Los más caros fueron Loulé (939.615 euros), Vila do Bispo (865.636 euros), Lagos (818.407 euros), Lagoa (725.798 euros) y Albufeira (691.623 euros).