Faron alueella asunnon ostaminen maksaa keskimäärin 621 543 euroa, mikä tekee siitä yhden maan kalleimmista alueista.

Imovirtual on julkaissut barometrin, joka koskee keskimääräisten ilmoitettujen vuokra- ja myyntihintojen kehitystä Faron alueella. Tiedot koskevat tämän vuoden lokakuun vertailua vuoden 2022 lokakuun vastaavaan ajankohtaan.

Kiinteistön vuokraaminen

Suhteessa vuokrattavien kiinteistöjen keskiarvoon on havaittavissa +38 %:n nousu keskimääräisessä vuokrassa, jolloin se on 463 euroa kalliimpi, kun sitä verrataan viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon. Vuoden alusta lähtien keskiarvot ovat hieman vakiintuneet, mutta lokakuussa tapahtui kuitenkin nousu (+7 %), ja ne ovat nyt 1 696 euroa.

Faron piirin osalta talon vuokraaminen maksaa keskimäärin 1 396 euroa, mikä on 37 % enemmän kuin lokakuussa 2022.

Loulé (+96 %) oli kunta, joka kirjasi suurimman nousun talojen vuokrahinnoissa verrattuna lokakuuhun 2022, jossa arvot nousivat 1 129 eurosta 2 208 euroon, jolloin ne ylsivät kahden tuhannen euron tasolle, kuukaudessa. Seuraavina tulevat Lagoa (+77 %, 977 eurosta 1 733 euroon), Albufeira (+42 %, 1 109 eurosta 1 577 euroon) ja Lagos (+38 %, 1 123 eurosta 1 547 euroon).

Silves (783 €), Tavira (959 €), Vila Real de Santo António (967 €) ja Portimão (979 €) ovat halvimmat kunnat vuokrata talo lokakuussa. Kalleimmat olivat Loulé (2 208 €), Lagoa (1 733 €), Olhão (1 692 €) ja Albufeira (1 577 €).

Kiinteistön ostaminen

Talon ostaminen maksaa valtakunnallisesti noin 40 754 euroa enemmän kuin viime vuoden lokakuussa, eli se on nyt 437 970 euroa. Verrattuna vuoden 2022 vastaavaan ajanjaksoon, jolloin keskimääräinen myyntiarvo oli 397 215 euroa, nousua on tapahtunut +10 prosenttia, ja talot ovat kallistuneet neljäkymmentä tuhatta euroa.

Kun keskitytään Faron kaupunginosaan, talon ostaminen maksaa keskimäärin 621 543 euroa, mikä tekee siitä yhden maan kalleimmista kaupunginosista. Verrattuna lokakuuhun 2022 tapahtui kuitenkin 8 %:n nousu, joka on linjassa kansallisen kasvun kanssa.

Kunta, jossa asuntojen keskihinta nousi eniten lokakuuhun 2022 verrattuna, oli Vila do Bispo (+33 %), jossa arvot nousivat 652 250 eurosta 865 636 euroon. Seuraavina olivat Lagoa (+27 %, 569 553 eurosta 725 798 euroon.), Portimão (+17 %, 376 130 eurosta 441 797 euroon) ja Albufeira (+12 %, 618 979 eurosta 691 623 euroon).

Vila Real de Santo António (-18 %, 544 666 €:sta 447 342 €:iin), Monchique (-17 %, 525 785 €:sta 436 546 €:iin), Aljezur (-6 %, 606 077 €:sta 570 719 €:iin), Silves (-4 %, 456 €:sta 456,187 € - 439 384 €) ja Castro Marim (-2 %, 501 012 € - 492 653 €) ovat ainoat kunnat, jotka viime vuoden lokakuuhun verrattuna rekisteröivät keskimääräisen myyntihinnan laskun.

Alcoutim (191 409 euroa), Monchique (436 546 euroa), Silves (439 384 euroa) ja Portimão (441 797 euroa) olivat lokakuussa halvimmat kunnat, joissa oli mahdollista ostaa talo. Kalleimmat olivat Loulé (939 615 €), Vila do Bispo (865 636 €), Lagos 818 407 €), Lagoa (725 798 €) ja Albufeira (691 623 €).