У районі Фару купівля будинку коштує в середньому 621 543 євро, що робить цей район одним з найдорожчих у країні

КомпаніяImovirtual опублікувала свій барометр щодо динаміки середніх оголошених цін на оренду та продаж житла в окрузі Фару. Дані стосуються порівняння жовтня цього року з аналогічним періодом жовтня 2022 року.

Оренда нерухомості

Щодо середньої вартості нерухомості, що здається в оренду, спостерігається зростання середньої орендної плати на +38%, що робить її на 463 євро дорожчою, якщо порівнювати з аналогічним періодом минулого року. З початку року спостерігалася незначна стабілізація середніх значень, однак у жовтні відбулося зростання (+7%), і зараз вони становлять 1 696 євро.

Що стосується району Фару, то оренда житла в середньому коштує 1 396 євро, що на 37% більше, ніж у жовтні 2022 року.

МуніципалітетЛуле (+96%) став муніципалітетом, який зафіксував найбільше зростання цін на оренду будинків у порівнянні з жовтнем 2022 року, де вартість зросла з 1 129 євро до 2 208 євро, досягнувши таким чином рівня двох тисяч євро на місяць. Далі йдуть Лагоа (+77%, з €977 до €1 733), Албуфейра (+42%, з €1 109 до €1 577), Лагош (+38%, з €1 123 до €1 547).

Найдешевшими муніципалітетами для оренди житла в жовтні сталиСілвеш (€783), Тавіра (€959), Віла-Реал-де-Санту-Антоніу (€967) і Портіман (€979). Найдорожчими були Луле (€2 208), Лагоа (€1 733), Ольян (€1 692) і Албуфейра (€1 577).

Купівля нерухомості

На національному рівні купівля будинку коштує приблизно на 40 754 євро більше, ніж у жовтні минулого року, і зараз становить 437 970 євро. У порівнянні з аналогічним періодом 2022 року, коли була зафіксована середня вартість продажу в 397 215 євро, спостерігається зростання на +10%, при цьому будинки стали дорожчими на сорок тисяч євро.

Якщо зосередитися на районі Фару, то купівля будинку коштує в середньому 621 543 євро, що робить цей район одним з найдорожчих в країні. Однак, якщо порівнювати з жовтнем 2022 року, спостерігається зростання на 8%, що відповідає загальнонаціональному зростанню.

Муніципалітетом, який зафіксував найбільше зростання середньої ціни на житло порівняно з жовтнем 2022 року, став Віла-ду-Бішпо (+33%), де вартість зросла з 652 250 євро до 865 636 євро. Далі йдуть Лагоа (+27%, з €569 553 до €725 798), Портіман (+17%, з €376 130 до €441 797) та Албуфейра (+12%, з €618 979 до €691 623).

Віла-Реал-де-Санту-Антоніу (-18%, з €544 666 до €447 342), Моншіке (-17%, з €525 785 до €436 546), Алжезур (-6%, з €606 077 до €570 719), Сілвеш (-4%, з €456,187 до 439 384 євро) і Каштру-Марім (-2%, з 501 012 до 492 653 євро) - єдині муніципалітети, в яких, порівняно з жовтнем минулого року, зафіксовано падіння середньої ціни продажу.

Найдешевшими муніципалітетами для купівлі житла в жовтні сталиАлкутім (191 409 євро), Моншик (436 546 євро), Сілвеш (439 384 євро) і Портіман (441 797 євро). Найдорожчими були Луле (€939 615), Віла-ду-Бішпо (€865 636), Лагош (€818 407), Лагоа (€725 798) і Албуфейра (€691 623).