В округе Фаро покупка дома обходится в среднем в 621 543 евро, что делает этот округ одним из самых дорогих в стране

КомпанияImovirtual выпустила барометр динамики средних объявленных цен на аренду и продажу жилья в округе Фару. Данные относятся к сравнению октября этого года с аналогичным периодом октября 2022 года.

Аренда недвижимости

По отношению к средней стоимости недвижимости, сдаваемой в аренду, наблюдается рост средней арендной платы на +38%, в результате чего она стала дороже на 463 евро по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года наблюдалась небольшая стабилизация средней стоимости, однако в октябре произошел рост (+7%), и теперь она составляет 1 696 евро.

Что касается района Фару, то аренда дома в среднем обходится в 1 396 евро, что на 37% больше, чем в октябре 2022 года.

Наибольший рост стоимости аренды домов по сравнению с октябрем 2022 г. был зафиксирован в муниципалитетеЛуле (+96%), где стоимость выросла с 1 129 евро до 2 208 евро, достигнув, таким образом, уровня в две тысячи евро в месяц. За ним следуют Лагоа (+77%, с 977 евро до 1733 евро), Албуфейра (+42%, с 1109 евро до 1577 евро), Лагос (+38%, с 1123 евро до 1547 евро).

Самыми дешевыми муниципалитетами для аренды жилья в октябре сталиСилвеш (783 евро), Тавира (959 евро), Вила-Реал-де-Санту-Антониу (967 евро) и Портиман (979 евро). Самыми дорогими оказались Луле (2 208 евро), Лагоа (1 733 евро), Ольян (1 692 евро) и Албуфейра (1 577 евро).

Покупка недвижимости

В целом по стране покупка дома обошлась на 40 754 евро дороже, чем в октябре прошлого года, и теперь составляет 437 970 евро. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года, когда средняя стоимость продажи составляла 397 215 евро, рост составил +10%, причем дома стали дороже на сорок тысяч евро.

В районе Фару покупка дома обходится в среднем в 621 543 евро, что делает этот район одним из самых дорогих в стране. Однако по сравнению с октябрем 2022 года здесь произошло увеличение на 8%, что соответствует общенациональному росту.

Муниципалитетом, в котором было зафиксировано наибольшее увеличение средней цены дома по сравнению с октябрем 2022 г., стал Вила-ду-Бишпу (+33%), где стоимость выросла с 652 250 евро до 865 636 евро. За ним следуют Лагоа (+27%, с 569 553 евро до 725 798 евро), Портиман (+17%, с 376 130 евро до 441 797 евро) и Албуфейра (+12%, с 618 979 евро до 691 623 евро).

Вила-Реал-де-Санту-Антониу (-18%, с €544 666 до €447 342), Моншику (-17%, с €525 785 до €436 546), Алжезур (-6%, с €606 077 до €570 719 евро), Силвеш (-4%, с €456,187 до 439 384 евро) и Кастро Марим (-2%, с 501 012 до 492 653 евро) - единственные муниципалитеты, в которых по сравнению с октябрем прошлого года было зафиксировано снижение средней цены продажи.

Алкутим (€191 409), Моншик (€436 546), Силвеш (€439 384) и Портиман (€441 797) выделяются как самые дешевые муниципалитеты для покупки жилья в октябре. Самыми дорогими оказались Луле (939 615 евро), Вила-ду-Бишпу (865 636 евро), Лагос (818 407 евро), Лагоа (725 798 евро) и Албуфейра (691 623 евро).