Dans le même temps, la dernière enquête RICS/Ci sur le marché portugais du logement (avril 2024) fait état de tendances régulières et stables, avec des prix qui recommencent à augmenter en réponse à une reprise de la demande.

Les dernières recherches menées par Property Market-Index sont encore plus positives. Son étude du marché du luxe indique que les hauts lieux du Portugal sont susceptibles d'augmenter leur valeur de 5,6 % en 2024. Lisbonne et ses environs, Porto, Braga et certaines parties de l'Algarve et de la Côte d'Argent devraient connaître une croissance du marché supérieure à la moyenne au cours de cette période.

À plus long terme, les indications sont également positives pour le marché immobilier portugais. Tarrant Parsons, économiste principal de la RICS, commente : "La poursuite de l'amélioration des revenus disponibles, conjuguée à la perspective d'une baisse des taux d'intérêt dans la zone euro, devrait favoriser l'activité du secteur immobilier jusqu'à la fin de l'année et en particulier jusqu'en 2025."

Dans l'immédiat, les prévisions de ventes sont particulièrement élevées en Algarve pour les trois prochains mois, selon la RICS/Ci. Le promoteur immobilier Kronos Homes reflète cette confiance, avec le directeur régional et immobilier Alda Filipe : "Un certain nombre de nouvelles instructions et d'opportunités exclusives, ainsi que la diversité de l'offre immobilière de l'Algarve, devraient donner d'excellents résultats pour les ventes de maisons dans la région au cours de l'été, ainsi que jusqu'à la fin de l'année 2024. Un fort appétit de la part des acheteurs étrangers soutient cela, ainsi qu'une demande intérieure stable."

Les derniers chiffres de la Banque du Portugal reflètent la force de l'intérêt international. Sur les 1 000 millions d'euros d'investissements directs étrangers qui ont afflué au Portugal au cours des trois premiers mois de 2024, 682 millions d'euros ont été investis dans l'immobilier.