Under tiden handlar språket i den senaste (april 2024) RICS/Ci Portuguese Housing Market Survey om stadiga och stabila trender, med priser som börjar öka igen som svar på en återupptagen efterfrågan.

Den senaste undersökningen från Property Market-Index bidrar till ytterligare positivitet. I sin granskning av lyxmarknaden flaggar man för att Portugals exklusiva hotspots sannolikt kommer att öka i värde med 5,6 % under 2024. Lissabon och de omgivande områdena, Porto, Braga och delar av Algarve och Silverkusten är alla tippade för högre marknadstillväxt än genomsnittet under denna period.

Om vi blickar längre fram är indikationerna också positiva för den portugisiska fastighetsmarknaden. Tarrant Parsons, Senior Economist på RICS, kommenterar detta: "Ytterligare förbättringar av de disponibla inkomsterna i kombination med utsikterna till sjunkande räntor i euroområdet bör ytterligare underlätta aktiviteten inom fastighetssektorn under resten av året och särskilt fram till 2025."

På kort sikt är förväntningarna på försäljningen särskilt höga i Algarve under de kommande tre månaderna, enligt RICS/Ci. Fastighetsutvecklaren Kronos Homes speglar detta förtroende, med Regional and Real Estate Director Alda Filipe som kommenterar: "Ett antal nya instruktioner och exklusiva möjligheter, liksom mångfalden i Algarves fastighetserbjudande, bör ge utmärkta resultat för bostadsförsäljningen i regionen under sommaren, liksom fram till slutet av 2024. En stark aptit från utländska köpare underbygger detta, tillsammans med en stabil inhemsk efterfrågan."

De senaste siffrorna från Bank of Portugal återspeglar styrkan i det internationella intresset. Av de utländska direktinvesteringar till ett värde av 1 000 miljoner euro som strömmade in i Portugal under de första tre månaderna 2024 investerades 682 miljoner euro i fastigheter.