Entretanto, a linguagem do último RICS/Ci Portuguese Housing Market Survey (abril de 2024) aponta para tendências constantes e estáveis, com os preços a começarem a aumentar novamente em resposta a um ressurgimento da procura.

O último estudo do Property Market-Index acrescenta ainda mais positividade. A sua análise do mercado de luxo indica que os locais de topo de gama de Portugal poderão registar um aumento de valor de 5,6% em 2024. Lisboa e as áreas circundantes, Porto, Braga e partes do Algarve e da Costa de Prata são todos apontados para um crescimento do mercado superior à média durante este período.

Olhando para o futuro, as indicações são igualmente positivas para o mercado imobiliário português. Tarrant Parsons, Economista Sénior do RICS, comenta que: "Novas melhorias nos rendimentos disponíveis, em conjunto com a perspetiva de queda das taxas de juro em toda a zona euro, deverão facilitar ainda mais a atividade no sector imobiliário durante o resto do ano e, em particular, até 2025."

No imediato, as expectativas de vendas são particularmente elevadas no Algarve para os próximos três meses, de acordo com o RICS/Ci. O promotor imobiliário Kronos Homes reflecte esta confiança, com a Directora Regional e Imobiliária Alda Filipe a comentar: "Uma série de novas instruções e oportunidades exclusivas, bem como a diversidade da oferta imobiliária do Algarve, deverão proporcionar excelentes resultados para as vendas de casas na região durante o verão, bem como até ao final de 2024. A forte apetência dos compradores estrangeiros é a base desta situação, juntamente com uma procura interna estável."

Os últimos dados do Banco de Portugal reflectem a força do interesse internacional. Dos 1 000 milhões de euros de investimento direto estrangeiro que entraram em Portugal durante os primeiros três meses de 2024, 682 milhões de euros foram investidos em imobiliário.