על פי דיווח של אידיאליסטה, היו כמה תמריצים שצצו בשוק לעידוד חיפוש ורכישה של בתים, החל מירידת הריבית ועד פטורים מ- IMT לצעירים. אך למרות שבעיית הגישה לדיור כבר זוהתה היטב, השנה מסתיימת במעט יוזמות חקיקה שכדאי לקדם את היצע הבתים למכירה בטווח הקצר והבינוני (כמו חוק המקרקעין החדש).

בהקשר זה קניית בית ממשיכה להיות יקרה יותר במדינה, כאשר מחירי הבתים עלו ב -10.4% בדצמבר 2024 בהשוואה לחודש המקביל בשנת 2023 (+3.4% במונחים רבעוניים). לפיכך, לרכישת בית בפורטוגל יש כעת עלות חציונית של 2,827 יורו למ"ר (יורו/מ"ר) בסוף דצמבר 2024, שיא היסטורי חדש בסדרת מדדי המחירים האידיאליסטה.

כאשר מנתחים את התפתחות מחירי הבתים למכירה בשנה האחרונה, ברור כי בתים לרכישה התייקרו ב -20 בירות המחוז, כאשר וילה ריאל (21.2%), אבורה (17.9%) ולייריה (15.4%) מובילות את הרשימה.

כמו כן חלה עלייה בערך הבתים בשנה האחרונה בקוימברה (14.7%), סטובל (13.7%), בג'ה (13.7%), פונטה דלגדה (13.3%), ויסאו (13.2%), בראגנסה (13%), סנטרם (13%), בראגה (12.1%), פונשל (11.1%), פארו (9%), פורטו (7.3%), פורטלגרה (5.6%), ליסבון (5.1%), גוארדה (4.7%), קסטלו ברנקו (3.8%), אווירו (3.2%) וויאנה דו קסטלו (3.2%).

ליסבון ממשיכה להיות העיר בה הכי יקר לקנות בית: 5,718 יורו/מ"ר. פורטו (3,705 יורו/מ"ר) ופונשל (3,542 יורו/מ"ר) תופסים את המקום השני והשלישי בהתאמה. הבא מגיע פארו (3,157 יורו/מ"ר), אווירו (2,576 יורו/מ"ר), סטובל (2,568 יורו/מ"ר), אבורה (2,372 יורו/מ"ר), פונטה דלגדה (2,124 יורו/מ"ר), קוימברה (2,093 יורו/מ"ר), בראגה (1,975 יורו/מ"ר), ויאנה דו קסטלו (1,949 יורו/מ"ר), לייריה (1,632 יורו/מ"ר), ויסאו (1,587 יורו/מ"ר) ווילה ריאל (1,403 יורו/מ"ר)

.

הערים החסכוניות ביותר לרכישת בית הן גוארדה (845 יורו/מ"ר), פורטלגרה (860 יורו/מ"ר), קסטלו ברנקו (896 יורו/מ"ר), בראגנסה (1,052 יורו/מ"ר), בג'ה (1,088 יורו/מ"ר) וסנטארם (1,340 יורו/מ"ר).