Secondo l'EY Attractiveness Survey Portugal, che valuta la percezione degli investitori stranieri sull'attrattività del Paese come destinazione di IDE, il Portogallo è salito al 6° posto nella classifica dei Paesi europei con il maggior numero di progetti IDE annunciati. Ma non tutto è positivo, soprattutto nel settore immobiliare: l'elevata pressione fiscale, con l'aumento delle aliquote IMI e IMT, sta allontanando gli investimenti stranieri, secondo un rapporto di idealista.

"La maggior parte degli investimenti esteri diretti è stata effettuata nel settore del software e dei servizi informatici - 99 progetti -, di cui 76 rappresentano aziende che stabiliscono le loro attività in Portogallo per la prima volta, rafforzando l'attrattiva del Paese per l'economia digitale. Sempre in linea con gli anni precedenti dell'EY Attractiveness Survey, il 59% degli investitori prevede che l'attrattiva del Portogallo migliorerà nei prossimi tre anni", afferma EY in un comunicato.

Investimenti tedeschi

Secondo lo studio, la Germania, con 36 progetti, ha superato gli Stati Uniti nel numero di progetti IDE diretti in Portogallo, diventando il principale investitore nel territorio portoghese. Gli investimenti di Germania, Stati Uniti e Francia sono stati indirizzati principalmente verso i servizi software e IT (39 progetti), con questi tre Paesi che hanno rappresentato il 39,4% dei progetti totali del settore.

"Anche l'importanza del Portogallo nel totale dei progetti di IDE europei è in aumento. Tra il 2018 e il 2022, il peso relativo del Paese sul totale dei progetti IDE in Europa è passato dall'1,2% al 4,2%", conclude lo studio.

Circa il 29% degli investitori ritiene che il Portogallo sia superiore alla media europea in termini di disponibilità e qualità dei talenti nel mercato del lavoro, mentre il 73% degli investitori intervistati desidera investire in Portogallo, più della media europea (67%).

Elevata pressione fiscale

L'attuazione di adeguamenti normativi e di politiche ambientali e il sostegno alle PMI sono le principali aree che gli investitori ritengono possano aiutare il Portogallo a mantenere la sua posizione competitiva.

Nel caso specifico degli investimenti immobiliari, l'elevata pressione fiscale rappresenta un problema. Secondo un articolo del Jornal de Negócios, Pedro Fugas, partner di EY, ricorda che i Paesi del Golfo, ma anche Hong Kong, territorio "attraverso il quale la Cina realizza gran parte dei suoi investimenti all'estero", sono obbligati, in Portogallo, ad aumentare le aliquote IMI e IMT, in quanto figurano nell'elenco dei "paradisi fiscali" stilato dal Ministero delle Finanze.

"Questo è un ostacolo agli investimenti di questi Paesi, con i quali esistono già accordi di scambio di informazioni. È un chiaro messaggio del Portogallo: qualsiasi investimento proveniente da questi Paesi è penalizzato rispetto a quelli provenienti da altri".

Secondo la pubblicazione, dal 2021, qualsiasi entità che possiede proprietà in Portogallo - o che le acquisisce - inizia a pagare aliquote IMI e IMT maggiorate, purché sia controllata direttamente o indirettamente attraverso un'entità che abbia il proprio domicilio fiscale in un Paese, territorio o regione soggetto a un regime fiscale più favorevole, incluso in una lista approvata con decreto del Ministro delle Finanze, cioè in uno dei cosiddetti "paradisi fiscali". Invece della normale aliquota IMI, compresa tra lo 0,3% e lo 0,45% (a seconda della decisione dei Comuni), questi proprietari pagano un'aliquota unica del 7,5%. Nell'IMT, l'aliquota unica è del 10%, invece delle aliquote progressive, fino a un massimo del 7,5% per le proprietà superiori a un milione di euro.

Pedro Fugas ritiene che i costi molto elevati scoraggino gli investitori e sostiene che "le aliquote maggiorate non dovrebbero essere applicate quando l'entità ha sede in un paradiso fiscale che ha firmato un accordo di scambio di informazioni con il Portogallo o un accordo per evitare la doppia imposizione".