Volgens de EY Attractiveness Survey Portugal, die de perceptie van buitenlandse investeerders beoordeelt met betrekking tot de aantrekkelijkheid van het land als BDI-bestemming, steeg Portugal naar de 6e plaats op de ranglijst van Europese landen met de meeste aangekondigde BDI-projecten. Maar niet alles is goed nieuws, met name in de vastgoedsector: de hoge belastingdruk, met verhoogde IMI- en IMT-tarieven, jaagt buitenlandse investeringen weg, volgens een rapport van idealista.

"Het merendeel van de buitenlandse directe investeringen vond plaats in de software- en IT-dienstensector - 99 projecten -, waarvan 76 bedrijven die voor het eerst in Portugal actief worden, wat de aantrekkingskracht van het land voor de digitale economie versterkt. Nog steeds in lijn met voorgaande jaren van de EY Attractiveness Survey verwacht 59% van de investeerders dat de aantrekkelijkheid van Portugal de komende drie jaar zal verbeteren", aldus EY in een verklaring.


Duitse investeringen

Volgens het onderzoek heeft Duitsland, met 36 projecten, de VS voorbijgestreefd in het aantal directe buitenlandse investeringen in Portugal en is daarmee de belangrijkste investeerder op Portugees grondgebied geworden. Investeringen uit Duitsland, de Verenigde Staten en Frankrijk waren vooral gericht op Software & IT Services (39 projecten), waarbij deze drie landen goed waren voor 39,4% van alle projecten in de sector.

"Het belang van Portugal in de totale Europese DBI-projecten is ook toegenomen. Tussen 2018 en 2022 steeg het relatieve gewicht van het land in de totale DBI-projecten in Europa van 1,2% naar 4,2%", concludeert de studie.

Ongeveer 29% van de investeerders is van mening dat Portugal boven het Europese gemiddelde ligt wat betreft beschikbaarheid en kwaliteit van talent op de arbeidsmarkt, terwijl 73% van de ondervraagde investeerders in Portugal wil investeren, meer dan het Europese gemiddelde (67%).


Hoge belastingdruk

Het doorvoeren van aanpassingen in de regelgeving en het milieubeleid en het ondersteunen van KMO's zijn de belangrijkste gebieden die volgens investeerders Portugal zullen helpen om zijn concurrentiepositie te behouden.

In het specifieke geval van vastgoedinvesteringen is de hoge belastingdruk een probleem. Volgens een rapport van Jornal de Negócios herinnert Pedro Fugas, partner bij EY, eraan dat de Golfstaten, maar ook Hongkong, een gebied "waarlangs China een groot deel van zijn investeringen in het buitenland doet", in Portugal verplicht zijn om de IMI- en IMT-tarieven te verhogen, omdat ze voorkomen op de lijst van "belastingparadijzen" die is opgesteld door het ministerie van Financiën.

"Dit is een belemmering voor investeringen uit deze landen, waarmee al informatie-uitwisselingsovereenkomsten bestaan. Het is een duidelijke boodschap van Portugal dat elke investering uit deze landen wordt bestraft ten opzichte van investeringen uit andere landen".

Volgens de publicatie moet sinds 2021 elke entiteit die onroerend goed bezit in Portugal - of dit verwerft - verhoogde IMI- en IMT-tarieven betalen zolang zij direct of indirect onder zeggenschap staat van een entiteit die haar fiscale zetel heeft in een land, gebied of regio met een gunstiger belastingregime dat is opgenomen in een lijst die is goedgekeurd bij besluit van de minister van Financiën, dat wil zeggen in een van de zogenaamde "belastingparadijzen". In plaats van het normale IMI-tarief, tussen 0,3% en 0,45% (afhankelijk van het besluit van de gemeente), betalen deze eigenaren een enkel tarief van 7,5%. In IMT is het enkeltarief 10%, in plaats van progressieve tarieven, maximaal 7,5% voor eigendommen van meer dan een miljoen euro.

Pedro Fugas is van mening dat de zeer hoge kosten investeerders ontmoedigen en stelt dat "verhoogde tarieven niet van toepassing zouden moeten zijn wanneer de entiteit haar hoofdkantoor heeft in een belastingparadijs dat een overeenkomst voor informatie-uitwisseling met Portugal heeft ondertekend of een overeenkomst om dubbele belastingheffing te voorkomen".