Ik kwam voor het eerst in contact met Charlotte toen ze hielp bij de verkoop van mijn huis in Monchique in 2020. Ik herinner me dat ze me op een middag belde en me beleefd vertelde dat er misschien iemand woonde in mijn nu leegstaande huis dat ik aan het verkopen was - er stond een tent in een van de slaapkamers. Ik glimlachte naar mezelf aan de andere kant van de lijn en verzekerde haar dat mijn zoon had besloten de tent in zijn 'oude' kamer op te zetten en die als studeerkamer te gebruiken. Voor Charlotte was dit natuurlijk een opluchting, want haar ervaringen in het Verenigd Koninkrijk als makelaar waren enigszins anders en krakers tegenkomen was niet per se iets vreemds.

Charlotte begon haar carrière als verkoopspecialist voor diamanten aan de zuidkust van Engeland. Ze vertelt me dat een deel van haar werk bestond uit het sourcen van diamanten uit Spanje en Italië. Ze hield er vooral van als mannen binnenkwamen om hun verlovingsringen uit te kiezen voor hun aanstaande verloofde!

Van jongs af aan leerde ze om te gaan met klanten uit het topsegment - een les die ze met gratie oppikte en toepaste toen ze uiteindelijk makelaar werd en onroerend goed ging verkopen op de prestigieuze Sandbanks in Poole, Bournemouth. Hier werd een woning volgens Timeout magazine verkocht voor £4640 per vierkante meter!

Tijdens haar periode in Sandbanks onthult ze in alle bescheidenheid dat ze huizen verkoopt aan voetballers uit de eredivisie, waaronder een zeer beroemde Engelse speler, maar vanwege geheimhoudingsverklaringen mogen we geen namen noemen.

Charlotte heeft een talent voor het verkopen in gebieden die records breken voor de prijs per vierkante meter. Dit jaar verkocht ze een huis in de populaire wijk Arrifana dat precies dat deed!

Credits: Aangeleverd beeld; Auteur: João Gonçalo Furna Serafim;

Ze beschreef haar laatste jaren in Groot-Brittannië als harde helmen (bouwterreinen bezoeken) en stiletto's, bling en snelle auto's, maar het leven hier is nu iets anders en ze brengt veel tijd buiten door op slippers en vaak diep in de modder om haar tuin te onderhouden, met haar vingers ondergedompeld in de grond in plaats van rond het stuur van een gloednieuwe BMW, extraatjes die komen kijken bij het verkopen van huizen in het hogere segment.

Ze vertelt me over de dagen dat mensen haar kantoor in Engeland binnenkwamen met een uitgeknipte cirkel van een advertentie in de krant, met het verzoek om dat specifieke huis te bezichtigen. Er waren geen mobiele telefoons of sociale media en naast de internationale voetballers aan wie ze huizen verkocht, had ze voornamelijk te maken met Engelsen. Nu is ze, net als een dokter op afroep, praktisch 24/7 beschikbaar. Werken met klanten van over de hele wereld betekent dat het noodzakelijk is om beschikbaar te zijn voor klanten in alle verschillende tijdzones.

Charlotte had nooit gedacht dat ze een makelaar in Portugal zou worden. In plaats daarvan droomde ze van het idee om een Holiday Management bedrijf te beginnen toen ze hier net aankwamen. Omdat ze hun huis al in 2019 via Guthrie Rocha Properties hadden gekocht, via een online bezichtiging, en daarna vrijwel meteen waren verhuisd, had ze op natuurlijke wijze een goede relatie met hen opgebouwd.

Het agentschap realiseerde zich al snel dat ze meer dan 16 jaar ervaring had in Real Estate en dat ze ook 3 jaar haar eigen agentschap had gerund in de Bournemouth. het was een no-brainer om haar een functie aan te bieden. Weg was het idee van Holiday Management en ze werd ondergedompeld in een volledig mannelijk, Portugees sprekend verkoopteam.

Door snel haar publiek te identificeren, met hen te resoneren en te leveren wat nodig is om hun aandacht te trekken, kregen Charlottes posts op Instagram genoeg aandacht van het team van 'A Place in the Sun' dat in Groot-Brittannië op Channel 4 wordt uitgezonden. In dit programma worden makelaars gevraagd om potentiële huizen in warmere klimaten te laten zien voor gezinnen die hopen te verhuizen naar 'een plek in de zon'. Natuurlijk moeten ze aan het eind van de show uiteindelijk een huis uitkiezen om te kopen. In de aflevering die in november 2023 werd uitgezonden, kozen ze voor Charlottes huis in Vila Do Bispo!


Naast reclame en marketing mag ook de verantwoordelijkheid van makelaars niet worden onderschat.

I have come to realize, after buying a fair share of properties myself, that when you find an Estate Agent that you feel at home with - never mind the pun - you start a process that uncovers not just your need for - een huis met 2/3/4 slaapkamers, vergelijkbaar aantal badkamers, uitzicht op zee, land voor een boerderij/groentetuin, ruimte voor kinderen om te spelen, geen buren, etc etc' - haha - maar een langdurige relatie waarin je kwetsbaarheden, verwachtingen, financiën en relaties allemaal naar voren worden gebracht, niet alleen in je eigen leven maar ook blootgelegd voor de makelaar om te ervaren.

Credits: Afbeelding meegeleverd; Auteur: João Gonçalo Furna Serafim;

In staat zijn om je vertrouwen te stellen in een persoon of bedrijf dat effectief zal bepalen waar je de komende jaren je wortels legt, is een enorme beslissing. Dit is tenslotte waarschijnlijk het grootste bezit dat je ooit zult kopen.

Charlotte en het team van Guthrie Rocha Properties hebben deze ervaring perfect uitgewerkt. Ze lijken meer op vrienden dan op verkoopagenten en hun toegankelijke manier past goed bij het liberale denken en de outdoor surfcultuur die je aantreft op de Vincentina cosatline. Geen wonder dat ze voor de 4e achtereenvolgende keer door scoring.pt zijn onderscheiden als 'top 5% van kleine tot middelgrote bedrijven in Portugal, 2023'.

Charlotte en James, haar partner sinds ze 12 jaar oud was, ja, mijn mond viel ook open van schrik, beloofden zichzelf om nooit meer terug te gaan naar een land waar ze op vakantie waren geweest en in plaats daarvan andere plekken op de wereld te blijven verkennen. Maar net als vele anderen konden ze het niet laten en bleven ze terugkomen naar de omgeving van Aljezur. Nadat ze de kans hadden gekregen om op een huis te passen voor een aantal mensen in Vila do Bispo, kregen ze een beter gevoel van de Algarve.

Ik was benieuwd hoe ze het leven in Engeland had ervaren. Ze beschrijft haar dagen als 'verkeer'! En de logistiek van hondenverzorging, schoollopen en geen tijd voor iets anders dan 'haasten om de eindjes aan elkaar te knopen' - ik heb zelf al jaren niet meer in zo'n omgeving gewoond, dus ik vind het moeilijk te bevatten. En dan herinner ik me een vriend die me onlangs vertelde dat hij in Groot-Brittannië meer tijd in zijn auto doorbracht dan met zijn kinderen, geen wonder dus dat mensen verandering willen!

James was vliegtuigingenieur en zag hun 2 kinderen nauwelijks, omdat de werktijden zo intens waren. Ze besloten dat ze meer tijd met hun kinderen wilden doorbrengen en meer buiten wilden zijn in een veilige omgeving. Het was gemakkelijk voor James om de overstap te maken, omdat hij al gestopt was met zijn carrière als vliegtuigingenieur en timmerman werd om meer tijd met hun kinderen te hebben. Deze vaardigheid vertaalde zich naadloos naar hier en ook hij vond een overvloed aan werk toen ze verhuisden.

Nog steeds in hun vroege jaren 40 is dit een expatfamilie die zich heeft geïntegreerd, heeft gewerkt en zal overleven op deze normaal gesproken zeer moeilijke plek om een fatsoenlijk inkomen te verdienen. Met hun keuze om hun kinderen naar de plaatselijke school te sturen en ze onder te dompelen in alles wat met Aljezur te maken heeft, maken ze een groot deel uit van deze kleine gemeenschap en passen ze heel goed binnen de cultuur die hier de afgelopen jaren is ontstaan - jonge, dynamische, ondernemende gezinnen met een goed arbeidsethos en een onverzadigbare honger naar het buitenleven.

Als je geïnteresseerd bent in onroerend goed aan de westkust, kijk dan eens op:

@charlotte_guthrierochaproperty

@guthrie_rocha_eigenschappen