Sono entrata in contatto con Charlotte per la prima volta quando mi stava aiutando a vendere la mia casa a Monchique nel 2020. Ricordo che mi chiamò un pomeriggio e mi disse gentilmente che forse c'era qualcuno che viveva nella mia casa ormai vuota che stavo vendendo: c'era una tenda in una delle camere da letto. Sorrisi tra me e me dall'altra parte del filo e la rassicurai che mio figlio aveva deciso di montare la tenda nella sua "vecchia" stanza e di usarla come tana. Per Charlotte fu un sollievo, dato che le sue esperienze nel Regno Unito come agente immobiliare erano un po' diverse, e imbattersi in abusivi non era necessariamente una cosa fuori dalla norma.

Charlotte ha iniziato la sua carriera come specialista nella vendita di diamanti nella costa meridionale dell'Inghilterra. Mi racconta che parte del suo lavoro consisteva nel reperire diamanti dalla Spagna e dall'Italia. Le piaceva soprattutto quando gli uomini venivano a scegliere l'anello di fidanzamento per il loro futuro fidanzato!

Fin da giovane ha imparato a trattare con una clientela di alto livello, una lezione che ha fatto propria con grazia e che ha utilizzato quando è diventata un'agente immobiliare e ha lavorato alla vendita di proprietà sulla prestigiosa Sandbanks a Poole, Bournemouth. Qui, secondo la rivista Timeout, una proprietà è stata venduta a 4640 sterline per piede quadrato!

Durante il suo periodo a Sandbanks, rivela con modestia di aver venduto case a calciatori della Premier League, uno dei quali è un giocatore inglese molto famoso, ma a causa di accordi di non divulgazione non ci è permesso fare nomi.

Charlotte ha la capacità di vendere in zone che battono i record di prezzo per metro quadrato, quest'anno ha venduto una casa nella famosa zona di Arrifana che ha fatto proprio questo!

Crediti: Immagine fornita; Autore: João Gonçalo Furna Serafim;

Descrivendo gli ultimi anni trascorsi in Gran Bretagna tra elmetti (per visitare i cantieri), tacchi a spillo, gioielli e auto veloci, ora la vita qui è un po' diversa, e lei trascorre molto tempo all'aria aperta in infradito e spesso in mezzo alla terra per curare il suo giardino, con le dita immerse nella terra invece che avvolte intorno al volante di una BMW nuova di zecca, vantaggi che le derivano dalla vendita di case di alto livello.

Mi racconta dei tempi in cui le persone venivano nel suo ufficio in Inghilterra con un cerchio ritagliato da un annuncio su un giornale, chiedendo di vedere quella particolare proprietà. Non c'erano cellulari o social media e, a parte i calciatori internazionali a cui vendeva case, aveva a che fare soprattutto con cittadini inglesi. Ora, come un medico di guardia, è praticamente disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Lavorare con clienti di tutto il mondo significa essere a disposizione di clienti con fusi orari diversi.

Charlotte non ha mai pensato di fare l'agente immobiliare in Portogallo, ma ha sognato l'idea di avviare una società di gestione delle vacanze quando sono arrivati. Avendo già acquistato la loro casa tramite Guthrie Rocha Properties nel 2019, attraverso una visione online, e essendosi poi trasferita quasi subito, aveva naturalmente sviluppato un buon rapporto con loro.

L'agenzia si è subito resa conto che aveva più di 16 anni di esperienza nel settore immobiliare e che aveva anche gestito una propria agenzia per 3 anni a Bournemouth. L'idea di gestire le vacanze è svanita e lei si è trovata immersa in un team di vendita tutto al maschile e di lingua portoghese.

Identificando rapidamente il suo pubblico, entrando in risonanza con esso e fornendo ciò che è necessario per catturare la loro attenzione, i post di Charlotte su Instagram hanno ricevuto l'attenzione del team di "Un posto al sole", che va in onda su Channel 4 in Gran Bretagna. In questo programma, agli agenti viene chiesto di presentare le proprietà che si trovano nei climi più caldi per le famiglie che sperano di trasferirsi in "un posto al sole". Naturalmente, alla fine dello show, devono scegliere una proprietà da acquistare. Nell'episodio andato in onda nel novembre 2023, hanno scelto la proprietà di Charlotte a Vila Do Bispo!


Oltre alla pubblicità e al marketing, non bisogna sottovalutare le responsabilità che gli agenti immobiliari devono affrontare.

Mi sono reso conto, dopo aver acquistato io stesso una discreta quantità di immobili, che quando si trova un agente immobiliare con cui ci si sente a proprio agio - non importa il gioco di parole - si avvia un processo che scopre non solo la necessità di 'una casa con 2/3/4 camere da letto, un numero simile di bagni, vista sul mare, terreno per una fattoria/orto, spazio per far giocare i bambini, nessun vicino, ecc ecc'- haha - ma un rapporto duraturo in cui le vostre vulnerabilità, le aspettative, le finanze e le relazioni sono tutte portate in primo piano non solo nella vostra vita, ma messe a nudo anche per l'agente immobiliare.

Crediti: Immagine fornita; Autore: João Gonçalo Furna Serafim;

Poter riporre la propria fiducia in una persona o in un'azienda che determinerà effettivamente dove mettere le proprie radici per gli anni a venire, è una decisione importante. Dopo tutto, si tratta probabilmente del bene più grande che acquisterete mai.

Charlotte e il team di Guthrie Rocha Properties hanno fatto centro in questa esperienza. Sembrano più degli amici che degli agenti di vendita, il loro modo di fare si adatta perfettamente al pensiero liberale e alla cultura del surf all'aria aperta che si trova sulla linea di costa Vincentina. Non c'è da stupirsi che abbiano ricevuto i riconoscimenti di scoring.pt per la quarta volta consecutiva come "top 5% delle piccole e medie imprese in Portogallo, 2023".

Charlotte e James, il suo compagno da quando aveva 12 anni, sì, anche la mia bocca si è aperta per lo shock, si erano ripromessi di non tornare mai più in un Paese che avevano visitato in vacanza e di continuare a esplorare altri luoghi del mondo. Ma, come molti altri, non hanno potuto farne a meno e hanno continuato a tornare nella zona di Aljezur. Dopo aver avuto l'opportunità di ospitare alcune persone a Vila do Bispo, hanno avuto modo di conoscere meglio l'Algarve.

Mi ha incuriosito scoprire la sua esperienza di vita in Inghilterra. Descrive le sue giornate come "traffico"! E la logistica della cura del cane, le corse a scuola e il fatto di non avere tempo per nulla se non per "correre per arrivare a fine mese": personalmente non vivo in questo tipo di ambiente da anni, quindi mi è difficile da comprendere. E poi ricordo che un amico mi ha detto di recente che in Gran Bretagna ha passato più tempo in macchina che con i suoi figli: non c'è da stupirsi, quindi, che la gente voglia un cambiamento!

James era un ingegnere aeronautico e vedeva a malapena i loro due figli, perché gli orari di lavoro erano così intensi. Decisero di voler passare più tempo con i loro figli e di accedere all'aria aperta in un ambiente sicuro. Per James è stato facile fare la transizione perché aveva già interrotto la sua carriera di ingegnere aeronautico ed era diventato falegname per avere più tempo da dedicare ai loro figli. Questa abilità si è tradotta perfettamente qui, e anche lui ha trovato un'abbondanza di lavoro quando si sono trasferiti.

Ancora all'età di 40 anni, questa è una famiglia di espatriati che si è integrata, ha lavorato e sopravviverà in questo luogo, normalmente molto difficile, per guadagnarsi da vivere decentemente. Con la loro scelta di iscrivere i figli alla scuola locale e di immergerli in tutto ciò che riguarda Aljezur, sono una parte importante di questa piccola comunità e si inseriscono molto bene nella cultura che si è creata qui negli ultimi anni: famiglie giovani, dinamiche, imprenditoriali, con una buona etica del lavoro e un appetito insaziabile per l'aria aperta.

Se siete interessati a qualche proprietà in tutta la costa occidentale, date un'occhiata a:

@charlotte_guthrierochaproperty

@guthrie_rocha_proprietà