O Instituto Nacional de Estatística(INE) revelou que o preço mediano das casas foi de 1.633 euros por metro quadrado (euros/m2) tendo em conta as casas vendidas entre abril de 2023 e março de 2024. Este valor foi superior em 1,4% face ao preço registado no ano terminado no trimestre anterior e superior em 8,2% face ao ano terminado no trimestre homólogo.

No entanto, em 250 dos 301 municípios portugueses com dados disponíveis (num universo de 308 municípios) os preços das casas estão muito abaixo da mediana do país. Há 182 concelhos onde é possível comprar casa por menos de 1.000 euros/m2 e, destes, 62 concelhos têm valores medianos inferiores a 500 euros/m2.

Quais são os concelhos mais baratos para comprar casa?

É no interior do país que se encontram os municípios onde comprar casa é mais barato. O preço mais baixo de todos encontra-se em Mêda, distrito da Guarda, onde comprar casa custa 156 euros/m2. Aqui, é possível comprar uma casa de 100 m2 por 15,6 mil euros, segundo o idealista.

Segue-se Figueira de Castelo Rodrigo (distrito da Guarda), com o preço das casas vendidas a 209 euros/m2. E em terceiro lugar está Pampilhosa da Serra (Coimbra), com 224 euros/m2 nos últimos 12 meses terminados em março deste ano. Isto significa que é possível comprar uma casa de 100 m2 em Figueira de Castelo Rodrigo por cerca de 21 mil euros e na Pampilhosa da Serra por 22,4 mil euros.

Em todos os 10 concelhos mais baratos para comprar casa, é possível adquirir uma casa de 100 m2 por menos de 30 mil euros. O mesmo acontece em Vila Flor, Sernancelhe e Vila Velha de Ródão, embora estejam fora deste top 10, revelam os dados do INE.

10 concelhos onde é mais caro comprar casa

É preciso viajar até Lisboa, Faro e Porto para encontrar os 10 concelhos mais caros para comprar casa. O concelho mais caro de todos é Lisboa, onde as casas foram vendidas por um preço mediano de 4.188 euros/m2 no último ano terminado em março de 2024. Isto significa que as famílias gastaram, em média, 419 mil euros por uma casa na capital.

A completar o top 3 estão Cascais (distrito de Lisboa) e Loulé (distrito de Faro), onde os preços das casas vendidas se situaram nos 4.010 euros/m2 e 3.293 euros/m2 naquele período, respetivamente, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística.

O Porto surge em sétimo lugar entre os concelhos mais caros para comprar casa, com o preço mediano das casas vendidas a situar-se nos 2.941 euros/m2.