"We hebben een brief ontvangen van de investeerder waarin hij zijn intentie om de investering te doen intrekt," zei Pedro Folgado in verklaringen aan het persbureau Lusa.
Volgens de burgemeester werd het project begin dit jaar ingediend bij de gemeenteraad en "is het klaar om uitgevoerd te worden", omdat het voldoet aan de voorwaarden om een vergunning te krijgen.
De gemeente van het district Lissabon analyseert samen met haar advocaten de gevolgen van de beslissing van de ontwikkelaar en heeft opnieuw contact opgenomen met "potentiële investeerders die interesse hebben getoond" in het project.
In februari 2020 werd de voormalige textielfabriek Chemina, die 24 jaar verlaten was, op een openbare veiling door deze gemeente verkocht voor 1,1 miljoen euro aan het bedrijf Sunshine Life - Investimento Imobiliário Unipessoal Lda, eigendom van een Aziatische ontwikkelaar, die de enige bieder was.
In een nu vrijgegeven persbericht bekritiseerde PSD-raadslid Nuno Miguel Henriques de houding van de socialistische meerderheid tijdens dit proces. Hij waarschuwde ook dat het gebouw in zijn huidige staat een "publiek gevaar" vormt gezien het "decennialange verval" waaraan het onderhevig is geweest, en dat het een "bevoorrechte locatie voor huisvesting of diensten" zou kunnen zijn die "het stedelijk gebied, dat lijdt onder stagnatie, nieuw leven kan inblazen".
De burgemeester verduidelijkte dat "het gebouw stabiel is", maar net als in het verleden blijft hij "bezorgd over het risico" dat het gebouw met zich meebrengt omdat het 24 jaar leeg heeft gestaan "totdat het volledig is gerestaureerd".
Pedro Folgado zei dat hij het gebouw wilde renoveren omdat het in zijn huidige staat "het stadscentrum devalueert" en omdat er renovatiewerkzaamheden gepland waren voor de omliggende openbare ruimte.
Zoals bepaald in de openbare veiling moest de ontwikkelaar de oude fabriek ombouwen tot een hotelunit voor spabehandelingen.
De lokale overheid pleitte voor de bouw van een hotelunit in de oude fabriek om het gebrek aan toeristische voorzieningen in de gemeente aan te pakken en de lokale economie een impuls te geven.
Het project omvatte een aparthotel met 50 tot 80 kamers, een spa, een auditorium dat voor 20 uur per maand aan de gemeente zou worden afgestaan en het behoud van het architectonische ontwerp van de gevel van het historische gebouw.
De ontwikkelaar had een periode van drieënhalf jaar [vanaf de openbare veiling] om met de werkzaamheden te beginnen, waarna boetes van 50 duizend euro per jaar zouden worden opgelegd, legde de gemeente destijds uit.
Als er binnen vijf jaar geen vooruitgang wordt geboekt met het project, heeft de gemeente het recht om de terugname van het gebouw te eisen.
In september 2020 keurde de gemeenteraad vanwege de gevolgen van de Covid-19 pandemie een verlenging van de termijn met zes maanden goed.
De Chemina-fabriek werd in 1890 geopend en bood in de loop der jaren werk aan tweehonderd arbeiders.
De fabriek sloot rond 1994, na een turbulent faillissementsproces, en het gebouw werd aangekocht door de gemeente, die het wilde gebruiken als cultureel centrum, school en hotel, maar geen van de projecten werd werkelijkheid. In 2000 was het het doelwit van een brand, waardoor het in een vervallen staat achterbleef.
Het gebouw, dat deel uitmaakt van het stedelijk weefsel van de stad, bestaat uit drie verdiepingen, heeft nog een bijgebouw waar de oude ketel en stoommachine stonden en heeft een gevel die 16 meter hoog en 110 meter breed is.