المطور ينسحب من مشروع فندق مصنع المنسوجات

وقال بيدرو فولجادو في تصريحات لوكالة أنباء لوسا: «تلقينا خطابًا من المستثمر يسحب فيه نيته القيام بالاستثمار».

وفقًا لرئيس البلدية، تم تقديم المشروع إلى مجلس المدينة في بداية هذا العام وهو «جاهز للتنفيذ»، مستوفياً شروط الترخيص.

تقوم بلدية مقاطعة لشبونة مع محاميها بتحليل الآثار المترتبة على قرار المطور واتصلت مرة أخرى بـ «المستثمرين المحتملين الذين أبدوا اهتمامًا» بالمشروع.

في فبراير 2020، تم بيع مصنع Chemina للنسيج السابق، الذي تم التخلي عنه لمدة 24 عامًا، في مزاد علني من قبل هذه البلدية مقابل 1.1 مليون يورو لشركة Sunshine Life - Investimento Imobiliário Unipessoal Lda، المملوكة لمطور آسيوي، والذي كان مقدم العرض الوحيد.

في بيان صحفي، صدر الآن، انتقد عضو مجلس الحزب الديمقراطي الاشتراكي نونو ميغيل هنريكيس موقف الأغلبية الاشتراكية طوال هذه العملية. كما حذر من أن المبنى، بما أنه في حالته الحالية، فإنه يشكل «خطرًا عامًا» نظرًا لـ «عقود من التدهور» التي تعرض لها، ويمكن أن يكون «موقعًا متميزًا للإسكان أو الخدمات» قادرًا على «تنشيط المنطقة الحضرية التي تعاني من الركود»

أوضح رئيس البلدية أن «المبنى مستقر»، لكنه، كما كان الحال في الماضي، لا يزال لديه «مخاوف بشأن المخاطر» التي يمثلها بسبب شغوره لمدة 24 عامًا «حتى يتم ترميمه بالكامل».

قال بيدرو فولغادو إنه يريد تجديد المبنى لأنه في حالته الحالية «يقلل من قيمة وسط المدينة»، ولأن أعمال التجديد تم التخطيط لها للأماكن العامة المحيطة.

كما هو محدد في المزاد العلني، طُلب من المطور تحويل المصنع القديم إلى وحدة فندقية لعلاجات السبا.

دعت السلطة المحلية إلى بناء وحدة فندقية في المصنع القديم لمعالجة نقص المرافق السياحية في البلدية وتعزيز الاقتصاد المحلي.

تضمن المشروع شقة فندقية تضم 50 إلى 80 غرفة، ومنتجع صحي، وقاعة احتفالات، سيتم التنازل عنها للبلدية لمدة 20 ساعة شهريًا، وصيانة التصميم المعماري لواجهة المبنى التاريخي.

وأوضحت السلطة المحلية في ذلك الوقت أن المطور كان لديه فترة ثلاث سنوات ونصف [من المزاد العلني] لبدء الأعمال، وبعد ذلك سيتم تطبيق غرامات قدرها 50 ألف يورو سنويًا.

إذا لم يتم المضي قدمًا في المشروع في غضون خمس سنوات، يحق للبلدية طلب استعادة المبنى.

في سبتمبر 2020، بسبب آثار جائحة Covid-19، وافقت الجمعية البلدية على تمديد الموعد النهائي لمدة ستة أشهر.

تم افتتاح مصنع Chemina في عام 1890، حيث وظف مائتي عامل على مر السنين.

إغلاقه حوالي عام 1994، بعد عملية إفلاس مضطربة، وتم الاستحواذ على المبنى من قبل البلدية، التي قصدت أن يكون مركزًا ثقافيًا ومدرسة وفندقًا، ولكن لم تؤت أي من المشاريع ثمارها. في عام 2000، كانت هدفًا للحريق، مما تركها في حالة سيئة

يتكون المبنى، الذي يعد جزءًا من النسيج الحضري للمدينة، من ثلاثة طوابق، ويحتوي على ملحق آخر حيث كانت الغلاية القديمة والمحرك البخاري، وله واجهة يصل ارتفاعها إلى 16 مترًا وعرضها 110 مترًا.