"Мы получили письмо от инвестора, в котором он отказывается от намерения осуществить инвестиции", - сказал Педро Фольгадо в заявлении для информационного агентства Lusa.

По словам мэра, проект был представлен на рассмотрение городского совета в начале этого года и "готов к реализации", выполняя условия для получения лицензии.

Муниципалитет района Лиссабон вместе со своими юристами анализирует последствия решения застройщика и вновь связался с "потенциальными инвесторами, проявившими интерес" к проекту.

В феврале 2020 года бывшая текстильная фабрика Chemina, заброшенная в течение 24 лет, была продана на публичном аукционе этим муниципалитетом за 1,1 миллиона евро компании Sunshine Life - Investimento Imobiliário Unipessoal Lda, принадлежащей азиатскому застройщику, который был единственным участником торгов.

В опубликованном сейчас пресс-релизе член совета PSD Нуно Мигель Энрикеш раскритиковал позицию социалистического большинства в этом процессе. Он также предупредил, что в своем нынешнем состоянии здание представляет собой "общественную опасность", учитывая "десятилетия упадка", которому оно подвергалось, и могло бы стать "привилегированным местом для размещения жилья или услуг", способных "оживить городской район, страдающий от застоя".

Мэр уточнил, что "здание стабильно", но, как и в прошлом, он по-прежнему обеспокоен "риском", который оно представляет из-за того, что пустовало в течение 24 лет, "пока не будет полностью восстановлено".

Педро Фольгадо заявил, что хочет отреставрировать здание, поскольку в своем нынешнем состоянии оно "обесценивает центр города", а также потому, что планируются ремонтные работы в прилегающем общественном пространстве.

Согласно условиям публичного аукциона, застройщик должен был превратить старую фабрику в гостиничный блок для спа-процедур.

Местные власти выступили за строительство гостиничного блока на территории старой фабрики, чтобы решить проблему нехватки туристических объектов в муниципалитете и стимулировать местную экономику.

Проект предусматривал строительство апарт-отеля на 50-80 номеров, спа-салона, зрительного зала, который будет передаваться муниципалитету на 20 часов в месяц, и сохранение архитектурного облика фасада исторического здания.

У застройщика есть три с половиной года [с момента проведения публичных торгов], чтобы начать работы, после чего будут применяться штрафные санкции в размере 50 тысяч евро в год, пояснили тогда местные власти.

Если проект не будет реализован в течение пяти лет, муниципалитет имеет право потребовать возвращения здания в собственность.

В сентябре 2020 года из-за последствий пандемии Ковид-19 муниципальное собрание одобрило продление срока на шесть месяцев.

Химическая фабрика открылась в 1890 году, и за годы ее существования на ней работало двести человек.

Она закрылась в 1994 году после бурного процесса банкротства, и здание перешло в собственность муниципалитета, который планировал использовать его в качестве культурного центра, школы и гостиницы, но ни один из проектов не был реализован. В 2000 году здание стало жертвой пожара, после которого оно пришло в запустение.

Здание, являющееся частью городской застройки, состоит из трех этажей, имеет еще одну пристройку, где находились старый котел и паровая машина, а его фасад достигает 16 метров в высоту и 110 метров в ширину.