Zgodnie z najnowszymi danymi idealista, najwyższe czynsze za wynajem domów odnotowano w Mediolanie, Lizbonie i Barcelonie, wszystkie powyżej 20 euro za metr kwadratowy (euro/m2).

Porto i stolica Portugalii wyróżniały się najbardziej znaczącym wzrostem czynszów w ujęciu rocznym.

We wrześniu ceny domów na wynajem w Portugalii osiągnęły nawet nowy rekord: wyniosły 15,5 euro/m2, odnotowując wzrost o 31,1% rok do roku. Ten wzrost czynszów za wynajem domów w naszym kraju tłumaczy się wysokim popytem na mieszkania na rynku wynajmu przy niskiej podaży mieszkań, która z miesiąca na miesiąc maleje z powodu wysokich obciążeń podatkowych i niepewności na rynku.

Mediana kosztów wynajmu domu w Portugalii przewyższa nawet medianę cen wynajmu we Włoszech (13,5 euro/m2) i Hiszpanii (11,8 euro/m2), gdzie czynsze za wynajem domów nieznacznie spadły we wrześniu w porównaniu do sierpnia, ale wzrosły odpowiednio o 13,1% i 9,3% rok do roku.

Patrząc na czynsze w sześciu głównych miastach południowej Europy, widać wyraźnie, że wszystkie osiągnęły we wrześniu rekordowe wartości. W Mediolanie (23,1 euro/m2), Lizbonie (20,8 euro/m2) i Barcelonie (20 euro/m2) wynajęcie domu jest najdroższe, a następnie w Madrycie (17,7 euro/m2), Porto (16,5 euro/m2) i Rzymie (15,2 euro/m2), pokazują dane.

Jeśli chodzi o ewolucję cen, zaobserwowano, że to Porto (34,6%) i Lizbona (32,9%) odnotowały największy wzrost czynszów za wynajem domów w okresie od września 2022 r. do września 2023 r. Stolica Hiszpanii i Włochy odnotowały najbardziej umiarkowane wzrosty spośród sześciu analizowanych miast, odpowiednio o 10,7% i 9%.