מחירי השכירות שוברי שיא בדרום אירופה

על פי הנתונים האחרונים של אידיאלי סטה, דמי הש כירות הגבוהים ביותר נצפו במילאנו, ליסבון וברצלונה, כולם מעל 20 יורו למ"ר (יורו/מ"ר).

פורטו ובירת פורטוגל בלטו בהצגת העליות המשמעותיות ביותר בשכירות במונחים שנתיים.

בחודש ספטמבר, מחירי הבתים להשכרה בפורטוגל אף הגיעו לשיא חדש: הם הגיעו ל -15.5 יורו/מ"ר, לאחר שרשמו עלייה משנה לשנה של 31.1%. עלייה זו בשכירות הבתים בארצנו מוסברת על ידי הביקוש הגבוה לדיור בשוק השכירות להיצע נמוך למגורים, אשר יורד חודש אחר חודש בגלל נטל מס גבוה ואי ודאות בשוק

העלות החציונית של השכרת בית בפורטוגל אף עולה על מחיר השכירות החציוני באיטליה (13.5 יורו/מ"ר) ובספרד (11.8 יורו/מ"ר), שם דמי השכירות צנחו מעט בספטמבר בהשוואה לאוגוסט, אך עלו ב -13.1% ו -9.3% לעומת השנה שעברה, בהתאמה.

אם מסתכלים על שכר הדירות בשש הערים המרכזיות בדרום אירופה, ברור שכולן הגיעו לערכי שיא בספטמבר. זה במילאנו (23.1 יורו/מ"ר), ליסבון (20.8 יורו/מ"ר) וברצלונה (20 יורו/מ"ר) שם הכי יקר לשכור בית, ואחריה מדריד (17.7 יורו/מ"ר), פורטו (16.5 יורו/מ"ר) ורומא (15.2 יורו/מ"ר), מראים הנתונים.

לגבי התפתחות המחירים, נצפה כי פורטו (34.6%) וליסבון (32.9%) היו אלה שרשמו את העליות הגדולות ביותר בשכירות הבתים בין ספטמבר 2022 לספטמבר 2023. בירת ספרד ואיטליה רשמו את העלייה המתונה ביותר מבין שש הערים שניתחו, עם 10.7% ו -9% בהתאמה.