"Jak już widzieliśmy w przypadku zasobów wynajmu długoterminowego, środki wdrożone w sektorze mieszkaniowym wydają się mieć wpływ na rynek wynajmu, ze znacznym wzrostem podaży domów do wynajęcia w Portugalii", podobnie jak w przypadku ograniczeń dotyczących lokalnego zakwaterowania, zakończenia systemu dla osób niebędących stałymi mieszkańcami (RNH) i obniżenia podatków dochodowych ", mówi Ruben Marques, rzecznik idealista.

Najnowsze dane idealista sugerują, że "właściciele wydają się uważać wynajem tymczasowy za atrakcyjną alternatywę dla lokalnego zakwaterowania, dążąc do optymalizacji zysków finansowych i dostosowania się do zmieniającej się dynamiki rynku nieruchomości".

Patrząc na 20 portugalskich stolic okręgowych, okazuje się, że podaż domów oferowanych do wynajmu krótkoterminowego wzrosła w 11 dużych miastach, z których wiele praktycznie nie istniało do tej pory. Obecność ogłoszeń dotyczących domów do wynajęcia na krótkie okresy odnotowała znaczny wzrost w Vila Real (200%), Guarda (100%) i Leiria (100%) w ostatnim kwartale 2023 r. w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Podaż domów na wynajem tymczasowy wzrosła również w miastach Braga (93%), Évora (75%), Lizbona (68%), Viseu (50%), Setúbal (46%), Coimbra (35%), Faro (29%) i Ponta Delgada (29%). W czterech miastach odnotowano stagnację podaży, a w pięciu jej spadek, przy czym liderem spadków była Beja.