İdealista sözcüsü Ruben Marques, “Uzun vadeli kira stokunda daha önce gördüğümüz gibi, konut sektöründe uygulanan önlemler, Portekiz'de kiralık ev arzında önemli bir artışla kira piyasası üzerinde bir etkiye sahip görünüyor” diyor. Yerel Konaklama kısıtlamaları, Alışılagelmiş Olmayan Yerler (RNH) rejiminin sona ermesi ve gelir vergilerinin düşürülmesi gibi görünüyor” diyor.

Ve idealista'dan gelen en son veriler, “mal sahiplerinin geçici kiralamaları, finansal getirileri optimize etmeyi ve emlak piyasasının değişen dinamiklerine uyum sağlamayı amaçlayan Yerel Konaklamaya çekici bir alternatif bulduğunu” gösteriyor.

Portekiz'in 20 ilçe başkentine bakıldığında, kısa süreli kiralama için sunulan ev arzının 11 büyük şehirde arttığı görülüyor; bunların çoğu bu tür kiralamaların şimdiye kadar pratikte mevcut olmadığı görülüyor. Kısa süreli kiralık ev ilanlarının varlığı, 2023'ün son çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre Vila Real (%200), Guarda (%100) ve Leiria'da (%100) önemli artışlar yaş

adı.

Geçici kiralık ev arzı Braga (%93), Évora (%75), Lizbon (%68), Viseu (%50), Setúbal (%46), Coimbra (%35), Faro (%29) ve Ponta Delgada (%29) şehirlerinde de arttı. Ayrıca arzın durduğu dört şehir ve düştüğü beş şehir vardı ve düşüşe Beja öncülük etti

.