"כפי שכבר ראינו במלאי השכירות לטווח הארוך, נראה כי הצעדים המיושמים בתחום הדיור משפיעים על שוק השכירות, עם עלייה משמעותית בהיצע הבתים להשכרה בפורטוגל", כמו שקורה בהגבלות על לינה מקומי, סיום משטר התושבים הלא רגילים (RNH) והפחתת מס הכנסה ", אומר רובן מארקס, דובר האידיאליסטה.

והנתונים האחרונים של אידיאליסטה מצביעים על כך ש"נראה כי הבעלים מוצאים השכרות זמניות אלטרנטיבה אטרקטיבית ללינה מקומית, במטרה לייעל את התשואות הכספיות ולהסתגל לדינמיקה המשתנה של שוק הנדל"ן".

כשמסתכלים על 20 בירות המחוז הפורטוגזי, נראה כי היצע הבתים המוצעים להשכרה לטווח קצר גדל ב -11 ערים גדולות, רבות בהן השכרה מסוג זה כמעט לא הייתה קיימת עד כה. נוכחותן של פרסומות לבתים להשכרה לתקופות קצרות חוותה עלייה משמעותית בוילה ריאל (200%), גוארדה (100%) ולייריה (100%) ברבעון האחרון של 2023 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד

.

היצע הבתים להשכרה זמנית גדל גם בערים בראגה (93%), אבורה (75%), ליסבון (68%), ויסאו (50%), סטובל (46%), קוימברה (35%), פארו (29%) ופונטה דלגדה (29%). היו גם ארבע ערים שבהן ההיצע קפא וחמש בהן ירדה, כאשר Beja הובילה את הירידות

.