"Come abbiamo già visto nello stock di affitti a lungo termine, le misure attuate nel settore immobiliare sembrano avere un impatto sul mercato degli affitti, con un aumento significativo dell'offerta di case in affitto in Portogallo", come nel caso delle restrizioni sugli Alloggi Locali, della fine del regime dei Residenti Non Abitanti (RNH) e della riduzione delle imposte sul reddito", afferma Ruben Marques, portavoce di idealista.

I dati più recenti di idealista indicano che "i proprietari sembrano trovare gli affitti temporanei un'alternativa interessante agli alloggi locali, con l'obiettivo di ottimizzare i rendimenti finanziari e di adattarsi alle mutevoli dinamiche del mercato immobiliare".

Se si considerano i 20 capoluoghi di distretto portoghesi, risulta che l'offerta di case in affitto a breve termine è aumentata in 11 grandi città, molte delle quali finora erano praticamente inesistenti. La presenza di annunci di case in affitto per brevi periodi ha registrato aumenti significativi a Vila Real (200%), Guarda (100%) e Leiria (100%) nell'ultimo trimestre del 2023 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

L'offerta di case in affitto temporaneo è aumentata anche nelle città di Braga (93%), Évora (75%), Lisbona (68%), Viseu (50%), Setúbal (46%), Coimbra (35%), Faro (29%) e Ponta Delgada (29%). Quattro città hanno registrato una stagnazione dell'offerta e cinque un calo, con Beja in testa alle diminuzioni.