De acordo com a Bloomberg, a onda de turismo está a impulsionar os negócios, especialmente dos compradores norte-americanos que se dirigem ao país em números recorde: mais de um milhão de turistas dos EUA visitaram Portugal no primeiro semestre de 2024, quase o dobro do número de visitantes no mesmo período em 2022.

Os visitantes dirigem-se em particular para o Algarve, pelas suas famosas praias de areia, pitorescas cidades piscatórias e clima temperado durante todo o ano. A partir de 2025, a United Airlines terá um voo direto de Newark para a cidade de Faro, a porta de entrada para a região.

"O topo do mercado imobiliário do Algarve tem sido historicamente dominado por compradores britânicos, mas isso está a mudar", diz Kerstin Buechner, coproprietária da Quinta Properties, uma filial da Savills na região, citada pela publicação.

De acordo com a especialista, os americanos deixaram de representar menos de 1% dos compradores de casas de luxo no Algarve antes da pandemia para se tornarem naquilo a que chama uma "percentagem substancial" atualmente.

E a realidade é que isso está a ter um impacto nos preços. A primeira venda de mais de 20 milhões, um recorde para a região, teve lugar em 2022, e Buechner diz que a Quinta Properties já vendeu várias propriedades a esse nível. Como resultado, a oferta de primeira linha é escassa, especialmente nas áreas populares da Quinta do Lago e Vale do Lobo.