Según Bloomberg, la ola de turismo está impulsando el negocio, especialmente de compradores norteamericanos que se dirigen al país en cifras récord: más de un millón de turistas de EE.UU. visitaron Portugal en el primer semestre de 2024, casi el doble que en el mismo periodo de 2022.

Los visitantes se dirigen sobre todo al Algarve, por sus famosas playas de arena, sus pintorescos pueblos pesqueros y su clima templado durante todo el año. A partir de 2025, United Airlines tendrá un vuelo directo desde Newark a la ciudad de Faro, puerta de entrada a la región.

"La gama alta del mercado inmobiliario del Algarve ha estado históricamente dominada por compradores británicos, pero eso está cambiando", afirma Kerstin Buechner, copropietaria de Quinta Properties, filial de Savills en la región, citada por la publicación.

Según la experta, los estadounidenses han pasado de representar menos del 1% de los compradores de viviendas de lujo en el Algarve antes de la pandemia a convertirse en lo que ella denomina un "porcentaje sustancial" en la actualidad.

Y la realidad es que esto está repercutiendo en los precios. La primera venta de más de 20 millones, un récord para la región, tuvo lugar en 2022, y Buechner afirma que Quinta Properties ya ha vendido varias propiedades a ese nivel. Como resultado, la oferta prime es escasa, especialmente en las zonas populares de Quinta do Lago y Vale do Lobo.