Comporta și Melides, pietrele ascunse din Portugalia

Peaceastă coastă cu plaje extinse și dune protejate, unde puteți construi în continuare fără a vedea casa alăturată, rezidenților și investitorilor din întreaga lume, care datorită capacității lor financiare ar putea cumpăra o casă în orice locație, adoră posibilitatea de a putea merge liber pe străzi fără ca cineva să le deranjeze. La Comporta, puteți experimenta mult-dorita „viață lentă”. (...) Melides, la rândul său, a fost comparat cu Saint Tropez din anii 1950 de New York Times în 2021.

Portada Frente | Christieâs a început prin a opera pe piața imobiliară din Cascais și Lisabona, mai târziu la Oeiras și, mai recent, în Comporta. Cum explicați această evoluție?

În 1995, Porta da Frente și-a deschis porțile și s-a prezentat pentru prima dată pe piață cu un proiect ambițios pregătit să conducă, bazat pe furnizarea unui serviciu imobiliar de excelență. Ideea necesităţii de specializare într-o piaţă unică a dus la alegerea Cascais pentru a implementa şi a începe dezvoltarea noastră în segmentul mediu/înalt şi înalt. Aceasta este o piață premium cu prestigiu național și internațional, unde ne-am poziționat până în prezent ca principal mediator în segment.

Mai târziu, ne-am extins spre capitala portugheză. Tot la Lisabona, unde suntem în prezent unul dintre cei doi jucători principali, am reușit să facem diferența, deoarece am condus schimbarea serviciului pentru clienți, printr-un serviciu personalizat și de proximitate.

Dorința de a lucra într-un mod apropiat și personalizat ne-a determinat să deschidem al treilea birou, în Oeiras, în ciuda faptului că am lucrat anterior în această zonă geografică.

În 2022, după ce am trecut prin 2 ani de pandemie cu cele mai bune rezultate vreodată, am vrut să continuăm să creștem și ne-am propus să deschidem 2 noi birouri: unul în Parque das Nações și altul în Comporta. Ca acum 26 de ani, când am deschis primul nostru birou în Cascais, ADN-ul nostru de pionierat va continua să ne conducă în căutarea constantă de noi piețe și regiuni.

Ceface Portugalia, și mai precis Comporta, atât de atractivă pentru clienții/investitorii străini? Și care sunt principalele țări de origine ale acestor clienți și investitori?

Alentejo este o regiune de sate tradiționale mici, câmpii vaste și natură neatinsă. Pe această coastă cu plaje extinse și dune protejate, unde puteți construi în continuare fără a vedea casa alăturată, rezidenților și investitorilor din întreaga lume, care, datorită capacității lor financiare, ar putea cumpăra o casă în orice locație, adoră posibilitatea de a putea merge liber pe străzi fără ca cineva să-i deranjeze. La Comporta, puteți experimenta mult-dorita „viață lentă”.

În ciuda faptului că mai multe proiecte urmează să fie lansate și multe altele sunt deja comercializate, există o mare îngrijorare cu spațiile exterioare și private ale fiecărei proprietăți, ceea ce îi încântă foarte mult pe cei care le cumpără. Oamenii Alentejo, pe de altă parte, sunt oameni calzi și prietenoși ca puțini alții, cu o cultură foarte bogată și o gastronomie de „mâncare și plâns pentru mai mult”. Clima este, de asemenea, un alt factor foarte atractiv pentru Portugalia, și mai ales pentru regiunea Alentejo, cu căldură din aprilie până în octombrie.

Și această oază sudică nu a trecut neobservată de mass-media internațională: în 2019, Forbes a făcut un raport despre „Alentejo, bijuteria ascunsă, ca noul loc de mers în Portugalia”. Melides, la rândul său, a fost comparat cu Saint Tropez din anii 1950 de New York Times în 2021.

Portugalia a intrat în radarul străinilor și nu va pleca niciodată. Țara oferă o serie de avantaje și condiții mult superioare oricărei țări europene și cu un cost mai mic de trai.

Oferim echilibrul perfect între modernitate și tradiție. În regiunea Lisabona mai mare, care urmează râul și apoi marea, puteți găsi toate facilitățile pe care le-ați aștepta de la un oraș capitală, săli de concerte, restaurante, magazine și un aeroport internațional. Și, la doar câțiva kilometri distanță, puteți trăi un stil de viață complet diferit în Oeiras și Cascais, lângă plajă și mare.

Accesul la transport, ușurința de a face afaceri cu rezidenții vorbitori de limbă engleză sau franceză și oportunități pentru educație, muncă și cultură sunt principalele motive pentru care străinii, cum ar fi orașele din Portugalia, împreună cu practicarea sportului, de la surf la golf.

Și pentru că sănătatea este cel mai prețios bun dintre toate, o altă dintre prioritățile celor care vin în țară este și sistemul de sănătate. Țări precum Statele Unite au un serviciu de sănătate exclusiv privat, cu prețuri foarte mari, ceea ce face ca îngrijirea medicală să fie foarte scumpă.

Clienții cu bogăție ridicată caută în mod normal intimitatea, calitatea construcției și securitatea. Și Portugalia oferă toate acestea la prețuri foarte competitive. Suntem una dintre cele mai sigure țări din lume, cu construcții noi și renovări de înaltă calitate, unde puteți merge liber în toată țara oricând.

Cumvedeți piața rezidențială în prezent în Portugalia? Orice bule de piață la vedere?

2022 a fost un an foarte pozitiv și dinamic, cu o creștere accentuată de 65% (în vânzări și leasing) față de anul trecut, unde vânzările au un accent deosebit. Aceste date ne arată că, în ciuda războiului și a unei perioade post-pandemice, imobilul este cea mai sigură și mai profitabilă investiție.