Ajutorul guvernamental pentru tinerii care doresc să-și cumpere prima casă crește cererea și contribuie la creșterea prețurilor locuințelor în Portugalia, avertizează agenția de rating financiar DBRS, potrivit Idealista.

Măsura care permite finanțarea a 100% din valoarea unei proprietăți poate reduce într-adevăr „inegalitățile generaționale”, dar, citat de Jornal de Negócios, DBRS spune că „pune presiune suplimentară asupra prețurilor locuințelor” într-un moment în care există un dezechilibru între cerere și ofertă.

Deși garanția publică permite scutirea anumitor impozite, cum ar fi scutirea IMT și taxa de timbru, DBRS spune că măsurile sunt limitate și că efectele nu vor fi observate imediat. Agenția subliniază că impactul real al politicilor va fi evaluat doar pe termen mediu.

DBRS prezice că prețurile locuințelor vor continua să crească în 2025, dar într-un ritm mai lent din cauza, printre altele, a lipsei de construcții noi și a interesului crescut din partea investitorilor străini.

Potrivit DBRS, citat de idealista, accesul la locuințe a devenit din ce în ce mai precar, deoarece prețurile locuințelor cresc abrupt fără a ține pasul cu veniturile potențialilor cumpărători.