Statligt stöd till unga människor som vill köpa sitt första hem ökar efterfrågan och bidrar till stigande huspriser i Portugal, varnar det finansiella kreditvärderingsinstitutet DBRS, enligt Idealista.

Åtgärden som gör att 100 procent av värdet på en fastighet kan finansieras kan visserligen minska "generationsskillnader", men, citerad av Jornal de Negócios, säger DBRS att det "sätter ytterligare press på huspriserna" vid en tidpunkt då det finns en obalans mellan utbud och efterfrågan.

Även om den offentliga garantin medger undantag från vissa skatter, såsom undantag från IMT och stämpelskatt, säger DBRS att åtgärderna är begränsade och att effekterna inte kommer att märkas omedelbart. Byrån understryker att den verkliga effekten av politiken kommer att bedömas först på medellång sikt.

DBRS spår att bostadspriserna kommer att fortsätta stiga 2025 men i en långsammare takt, bland annat på grund av brist på nybyggnation och ökat intresse från utländska investerare.

Enligt DBRS, som citeras av idealista, har tillgången till bostäder blivit alltmer osäker eftersom bostadspriserna stiger kraftigt utan att hålla jämna steg med de potentiella köparnas inkomster.