“Telefonlarımızın henüz çalmayı bırakmadığını söyleyebilirim. Burada belirli bir değer verdiğimiz arazilere sahip müşterilerimiz var ve şimdi onlara [fiyatı] ikiye katmak istiyorlar”, Santarém ilçesindeki Benavente belediyesindeki Imobiliária ERA Samora Corre ia'dan Cristina Peres

.

“Arazi, yeni evlerin inşası için değil, aynı zamanda büyük bir havaalanının yakınında ihtiyaç duyulan tüm hizmetler için de çok aranacak. Burası bu bölge için acımasız olacak. Huzurlu bir bölgeydi, artık olmayacak” diye ekledi.

Cristina Peres'e göre, Samora Correia'daki bir dairenin şu anda 200.000€ civarında ve bir evin 400.000 Euro'dan fazla maliyeti var, ancak fiyatların “daha da artması bekleniyor, çünkü Samora Correia Lizbon'dan 20 dakika ve gelecekteki havaalanından 10 dakika uzaklıkta olacak”.

Hükümet Salı günü, Alcochete Atış Alanı olarak da bilinen (bu şehir merkezinin yakınlığı nedeniyle) olarak da bilinen Hava Kuvvetleri Atış Alanında (bu şehir merkezinin yakınlığı nedeniyle) ve esas olarak Samora Correia cemaatinde bulunan ve küçük bir kısmı Montijo belediyesinde (Setúbal bölgesi) Canha cemaatinde bulunan Hava Kuvvetleri Atış Alanında yeni altyapının inşasını duyurdu.

Montijo ve Alcochete belediyelerinde, Setúbal bölgesinde olduğu gibi, arazi ve evler vatandaşların çoğunluğu için zaten çok yüksek fiyatlarla, ancak sektör operatörleri yakın gelecekte talepte bir artış olacağına inanıyor.

“Bu bölgedeki mülklerin inşaatını, satın alma ve satışını etkili bir şekilde artıran şey, Setúbal ve Lizbon ile ilgili konumudur. Havaalanı her zaman paralel bir konu olmuştur, özellikle olumlu bir şey getirmekten daha zararlı olabileceğini düşünen bazı insanlar için pek hoş karşılanmadığı için” dedi Imobiliária Novo Impacto'dan Cláudio Oliveira

.


Uluslararası alıcılar

“Elbette inşaatçılar ve arazi sahipleri için beklenti, talebin daha da artacağıdır, ancak gerçek şu ki, son yıllarda arz talepten daha düşük oldu” dedi ve ortalama Portekizlilerin bir ev satın almakta zaten zorluk çekmesini ve “bölgedeki ana ev alıcısının zaten uluslararası pazar olduğunu” sağladığını söyledi.

Yeni bir dairenin veya yepyeni bir evin Montijo veya Samora Correia'ya kıyasla on binlerce avroya daha pahalıya mal olabileceği Alcochete belediyesinde, Imobiliária Century21 Nações'ten Ana Nascimento, mülklerin zaten çok pahalı olduğuna ve yeni havaalanının duyurulmasının fiyatlar üzerinde çok önemli bir etkisi olmayacağına inanıyor.

“Alcochete'de yepyeni yeni bir T2, 450.000 Euro'dan daha az bir fiyata satın alamazsınız. Bir şehir evi yaklaşık 550.000 avroya, müstakil evler 1,2 milyon avroya mal olabilir” dedi.

Yüksek fiyatlara rağmen Ana Nascimento, Çarşamba günü, yeni havaalanının duyurulmasından bir gün sonra, “bazı büyük inşaat şirketlerinin ne inşa edebileceklerini görmek için bölgede arazi aradıklarını” söyledi.


Çok fazla ilgi

Portekiz Emlakçılar Derneği (ASMIP) başkan yardımcısı Francisco Bacelar, yeni havaalanının ve yüksek hızlı trenin inşasının “çevrede ve erişim yollarında gayrimenkulün artmasına yardımcı olabilecek çok fazla ilgi getireceğinden şüphe duymuyor.”

“Expo98'in 20 yıl önce olduğu gibi yeni bir emlak merkezi olacak. Havalimanının çevresinde yeni bir emlak merkezi olacak, önümüzdeki on yıllar için beklenen yeni bir şehir olacak” diye ekledi ve “Hükümetin yeni havaalanının inşası için belirlediği son tarihi geciktiren engellerin ortaya çıkabileceği” uyarısında bulundu.

Sosyal demokrat Luís Karadağ liderliğindeki Hükümete göre, Luís de Camões Havaalanı olarak adlandırılacak gelecekteki altyapının 10 yıl içinde tamamlanması gerekiyor.

Alcochete Atış Poligonu seçimi, yeni havaalanının stratejik çevresel değerlendirmesinden sorumlu Bağımsız Teknik Komisyon'un nihai raporunun tavsiyesi ile çakışıyor.

İlgili makaleler: