Ulusal İstatistik Enstitüsü'ne (INE) göre, uluslararası alıcılara ev satışı 2024'ün başında bir önceki çeyreğe göre yaklaşık% 20 düştü.

Göze çarpan şey, Portekiz'de yabancılar tarafından ev alımındaki bu düşüşün, eski şartlar altında Alışılagelmiş Olmayan Yerleşim rejiminin (RNH) sona ermesi ve gayrimenkul yatırımları için altın vizelerin sona ermesiyle aynı zamana denk gelmesidir. Vergi avantajlarının sona ermesinin konut piyasası üzerindeki bu etkisi, idealista tarafından görüşülen uzmanlar tarafından önceden tahmin edilmişti

.


Yabancı alıcılar

INE verileri, 2024'ün ilk çeyreğinde Portekiz'de 33.077 evin satıldığını, geçen yılın aynı dönemine göre% 4.1 ve bir önceki çeyreğe göre% 3.1 daha az olduğunu ortaya koyuyor. Konut işlemlerindeki bu düşüşün yabancı alıcılar için Portekizli alıcılardan daha önemli olduğu da görülmektedir.

Ulusal bölgede ikamet eden alıcılar: önceki çeyreğe göre% 3.1 daha az ve% 1.6 daha az olan 31.010 ev satın aldı. Bu, Covid-19 salgınının ilan edildiği 2020'nin ikinci çeyreğinden bu yana en düşük rakamdır;

Avrupa Birliği'nde (AB) ikamet eden alıcılar: 2024'ün başında 989 ev satın aldı, bir yıl önce gözlemlenenden %22.1 ve 2023 sonuna göre% 19.8 daha düşük;

AB dışındaki ülkelerde ikamet eden alıcılar: bu dönemde toplam 1.078 ev satın aldı, bir önceki çeyreğe göre% 11,9 daha az ve% 22,4

daha az. En@@

stitü, bu rakamlar 2024'ün başında Portekiz'de yabancı vatandaşlara ev satışında açık bir düşüş olduğunu gösteriyor, öyle ki Portekizliler şu anda toplam işlem sayısının% 93,8'ini temsil ediyor, “2022'nin ilk çeyreğinden bu yana en yüksek göreceli ağırlık” olarak vurguluyor. Yabancılara satılan bu kadar az sayıda ev bulmak için 2021 baharına geri dönmelisiniz.