لزبن بکنگ لگژری پراپرٹی ٹری

نائٹ فرین ک کے تازہ ترین اعداد و شمار - جس نے 44 شہروں کا تجزیہ کیا - سے پتہ چلتا ہے کہ پرتگالی دارالحکومت میں مکانات کی قیمتوں میں اعلی شرح سے اضافہ جاری ہے، جس نے رواں سال کی دوسری سہ ماہی میں قیمتوں میں سب سے زیادہ سرعت ریکارڈ کرنے والے دنیا کا دوسرا شہر بنای

نائٹ فرینک کے ذریعہ مرتب کردہ پرائم گلوبل سٹی انڈیکس کے تازہ ترین اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ دنیا بھر میں گھروں کی قیمتوں میں سالانہ نمو سست ہوئی ہے، جو 2024 کی پہلی سہ ماہی میں 4.1 فیصد سے 2024 کی دوسری سہ ماہی میں 2.6 فیصد ہوگئی ہے۔

ک کے تحقیق کے عالمی سربراہ لیام بیلی نے ایک بیان میں کہا، “پرائم مارکیٹوں میں اس سہ ماہی میں قیمتوں میں نمو میں سست روی اس حقیقت کی عکاسی کرتی ہے کہ شرح میں کمی سے مزید محرک کے بغیر، مارکیٹ کی قیمتوں میں جو اضافہ ہم نے دیکھا ہے وہ رفتار کھو رہا ہے۔” انہوں نے مزید کہا کہ “مستقبل کی قیمتوں میں اضافے پر سب سے بڑا اثر مرکزی بینکوں کے ہاتھ اور اگلے 12 مہینوں میں شرحوں میں مزید کمی پر ان کے اعتماد پر ہے۔”

تاہم، ایسی رہائشی مارکیٹیں ہیں جو اس رجحان کے خلاف جارہی ہیں۔ رپورٹ میں انکشاف کیا گیا ہے، لزبن میں ایسا ہے، جہاں اس سال کی دوسری سہ ماہی میں گھروں کی قیمتوں میں 4.7 فیصد اضافہ ہوا، جو پچھلی سہ ماہی (1.8 فیصد) کے مقابلے میں 3 فیصد پوائنٹس زیادہ ہے۔ لزبن نے اس عرصے میں گھروں کی قیمتوں میں دوسرا سب سے بڑا اضافہ درج کیا، صرف اسٹاک ہوم کے پیچھے، جو نمو کے لحاظ سے پوڈیم کے اوپر ہے۔

پرتگال میں نائٹ فرینک کے ساتھی کوئنٹیلا + پینالوا کے سی ای او فرانسسکو کوئنٹلا نے تبصرہ کیا ہے، “لزبن شہر میں قیمتوں میں اس اضافے سے پتہ چلتا ہے کہ قومی مارکیٹ غیر ملکی سرمایہ کاری کے لئے پرکشش رہتی ہے اور ہمارا معاشی استحکام مارکیٹ کے بارے میں مثبت اشارے بھیج رہا ہے۔”