Los últimos datos de Knight Frank -que ha analizado 44 ciudades- revelan que el precio de la vivienda sigue subiendo a un ritmo elevado en la capital portuguesa, lo que la convierte en la segunda ciudad del mundo que registra la mayor aceleración de precios en el segundo trimestre de este año.

Los últimos datos del Prime Global Cities Index, elaborado por Knight Frank, muestran que el crecimiento anual de los precios de la vivienda en todo el mundo se ha ralentizado, pasando del 4,1% en el primer trimestre de 2024 al 2,6% en el segundo trimestre de 2024.

"La ralentización del crecimiento de los precios este trimestre en los mercados prime refleja el hecho de que, sin un mayor estímulo de los recortes de tipos, el crecimiento de los precios de mercado que hemos visto en los últimos trimestres está perdiendo impulso", explica Liam Bailey, jefe global de investigación de Knight Frank, citado en un comunicado. Añade que "la mayor influencia sobre el futuro crecimiento de los precios está en manos de los bancos centrales y su confianza en recortar aún más los tipos en los próximos 12 meses."

Sin embargo, hay mercados residenciales que van en contra de la tendencia. Es el caso de Lisboa, donde los precios de la vivienda subieron un 4,7% en el segundo trimestre de este año, 3 puntos porcentuales más que en el trimestre anterior (1,8%), según revela el informe. Lisboa registró el segundo mayor aumento de los precios de la vivienda en este periodo, sólo por detrás de Estocolmo, que se sitúa en lo más alto del podio en términos de crecimiento.

"Este aumento de los precios en la ciudad de Lisboa muestra que el mercado nacional sigue siendo atractivo para la inversión extranjera y que nuestra estabilidad económica está enviando señales positivas sobre el mercado", comenta Francisco Quintela, CEO de Quintela + Penalva, socio de Knight Frank en Portugal.