Gli ultimi dati di Knight Frank - che ha analizzato 44 città - rivelano che i prezzi delle case continuano a crescere ad un ritmo elevato nella capitale portoghese, rendendola la seconda città al mondo a registrare la più alta accelerazione dei prezzi nel secondo trimestre di quest'anno.

Gli ultimi dati del Prime Global Cities Index, compilato da Knight Frank, mostrano che la crescita annuale dei prezzi delle case in tutto il mondo è rallentata, passando dal 4,1% nel primo trimestre del 2024 al 2,6% nel secondo trimestre del 2024.

"Il rallentamento della crescita dei prezzi in questo trimestre nei mercati principali riflette il fatto che, in assenza di ulteriori stimoli derivanti dal taglio dei tassi, la crescita dei prezzi di mercato registrata negli ultimi trimestri sta perdendo slancio", spiega Liam Bailey, responsabile globale della ricerca di Knight Frank, citato in un comunicato. Aggiunge che "la maggiore influenza sulla futura crescita dei prezzi è nelle mani delle banche centrali e della loro fiducia nel tagliare ulteriormente i tassi nei prossimi 12 mesi".

Tuttavia, ci sono mercati residenziali che vanno in controtendenza. È il caso di Lisbona, dove i prezzi delle case sono aumentati del 4,7% nel secondo trimestre di quest'anno, 3 punti percentuali in più rispetto al trimestre precedente (1,8%), rivela il rapporto. Lisbona ha registrato il secondo più grande aumento dei prezzi delle case in questo periodo, solo dietro a Stoccolma, che è in cima al podio in termini di crescita.

"Questo aumento dei prezzi nella città di Lisbona dimostra che il mercato nazionale continua ad essere interessante per gli investimenti stranieri e che la nostra stabilità economica sta inviando segnali positivi sul mercato", commenta Francisco Quintela, CEO di Quintela + Penalva, partner di Knight Frank in Portogallo.