Les dernières données de Knight Frank - qui a analysé 44 villes - révèlent que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter à un rythme élevé dans la capitale portugaise, ce qui en fait la deuxième ville au monde à enregistrer la plus forte accélération des prix au deuxième trimestre de cette année.

Les dernières données de l'indice Prime Global Cities, compilées par Knight Frank, montrent que la croissance annuelle des prix de l'immobilier dans le monde a ralenti, passant de 4,1 % au premier trimestre 2024 à 2,6 % au deuxième trimestre 2024.

"Le ralentissement de la croissance des prix ce trimestre sur les marchés de premier ordre reflète le fait que, sans stimulus supplémentaire de la part des baisses de taux, la croissance des prix du marché que nous avons observée ces derniers trimestres perd de son élan", explique Liam Bailey, responsable mondial de la recherche chez Knight Frank, cité dans un communiqué. Il ajoute que "la plus grande influence sur la croissance future des prix est entre les mains des banques centrales et de leur confiance dans une nouvelle réduction des taux au cours des 12 prochains mois".

Toutefois, certains marchés résidentiels vont à l'encontre de la tendance. C'est le cas de Lisbonne, où les prix de l'immobilier ont augmenté de 4,7 % au deuxième trimestre de cette année, soit 3 points de pourcentage de plus qu'au trimestre précédent (1,8 %), selon le rapport. Lisbonne a enregistré la deuxième plus forte augmentation des prix de l'immobilier au cours de cette période, juste derrière Stockholm, qui occupe la première place du podium en termes de croissance.

"Cette augmentation des prix dans la ville de Lisbonne montre que le marché national continue d'être attractif pour les investissements étrangers et que notre stabilité économique envoie des signaux positifs sur le marché", commente Francisco Quintela, PDG de Quintela + Penalva, partenaire de Knight Frank au Portugal.