یورپ میں مکانات کی قیمتوں میں 2024 کی دوسری سہ ماہی میں اوسطا 2.9 فیصد کا اضافہ ہوا، تجزیہ کرنے والے 30 ممالک میں سے 21 نے نئی اعلی درجے کی۔ پرتگال، قیمتوں میں اضافے میں نمایاں پوزیشن پر قبضہ کرنے کے علاوہ، کرایہ کی مارکیٹ میں بھی واضح ہے، جو کرایے میں سب سے زیادہ ترقی کے ساتھ آٹھویں ملک ہے۔

اس رجحان کو ہاؤسنگ مارکیٹ میں طلب اور رگڑ میں بازیافت سے منسوب کیا جاتا ہے، جیسے فراہمی کی کمی اور زیادہ پابندی والے ضوابط ۔ ماہرین کے مطابق، پرتگال میں، رہن کی ماہانہ لاگت اور اوسط کرایہ کے درمیان برابری کا مطلب یہ ہے کہ فی الحال، ماہرین کے مطابق، خریدنے یا کرایہ پر لینے کا انتخاب کرنا مالی طور پر لاتعلق ہے۔

بی این پی پیریباس ریئل اسٹیٹ اور ور کس ریل اسٹیٹ کنسلٹنٹس کے ماہرین نے پیش گوئی کی ہے کہ گھریلو آمدنی میں بہتری اور شرح سود میں کمی کی وجہ سے پورے یورپ میں جائیداد کی تعریف کا رجحان 2025 تک جاری رہے گا۔ اسی طرح، انہوں نے پیش گوئی کی ہے کہ اگلے سال کرایہ میں اضافہ جاری رہے گا، لیکن آہستہ رفتار سے ۔

تاہم، سپلائی کی کمی آنے والے مہینوں میں رہائشی مارکیٹ کی حرکت کو محدود کرسکتی ہے۔ “سرمایہ کاری اگلے سال مارکیٹ میں موجود مواقع کے مطابق ہوگی، کیونکہ مصنوعات کی کمی واضح ہے اور رہائشی شعبہ فراہمی اور طلب کے مابین عدم توازن کے مضبوط بنیادی اصول پیش کرتا ہے"۔