葡萄牙银行（BdP）的分析显示，即使没有相关交易，只要在网上搜索房屋，就足以对房价产生向上的影响。据理想家网站报道，监管机构观察到，葡萄牙住宅市场的在线搜索与房价之间存在 "强相关性"。

BdP在其金融稳定报告中披露了一项分析，该分析将房价的变化与住房市场需求指标--住房搜索指数（HSI）--进行了比较，后者使用的是谷歌趋势中 "在葡萄牙买房"（或类似词条）的搜索量。

在分析了 2004 年 1 月至 2023 年 8 月期间葡萄牙房价的变化和网上房屋搜索情况后，葡萄牙监管机构发现"[HSI]指数与住房市场的价格变化之间立即产生了强烈的相关性"，该文件写道。

在第二项分析中，还评估了外部住房需求的重要性，并通过在葡萄牙境外开展的研究进行了衡量。得出的结论是，"外部需求与葡萄牙住房价格的动态相关"。

例如，里斯本地区自住住房比例最高的两个国家（美国和法国）的在线住房搜索指标（HSI）的特点是葡萄牙房价的一系列变化。"这些指数与葡萄牙的一系列房价增长密切相关，美国和法国的相关性分别为 66% 和 54%"。