بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن غرفة، هناك أخبار جيدة وسيئة. وفقًا لتحليل نشرته idealista، زاد المعروض من هذا النوع من أماكن الإقامة بنسبة 57٪ في عام واحد، وكذلك الأسعار

.

يبلغ متوسط إيجار الغرفة الآن حوالي 450 يورو شهريًا.

عند تحليل البيانات المتعلقة بتوريد الغرف حسب المدينة، يمكن ملاحظة أن الزيادة في المخزون كانت حادة جدًا في العام الماضي، حيث تجاوزت معظم الزيادة 25٪. كانت الزيادة أكبر في كاستيلو برانكو (112٪)، تليها لشبونة وبورتو (76٪ في كلتا المدينتين)، فيسيو (51٪)، كويمبرا (40٪)، سانتاريم (29٪)، فيلا ريال (24٪)، براغا (5٪)، فيانا دو كاستيلو (3٪) وليريا (1٪). من بين المدن التي تم أخذها في الاعتبار، انخفض نشر إعلانات الغرف للإيجار في فونشال (-73٪)، تليها إيفورا (-36٪)، سيتوبل (-15٪)، فارو (-14٪)، أفيرو (-11٪) وغواردا (-5٪)

.

على الرغم من الزيادة في المخزون، ارتفعت أسعار الغرف للإيجار في جميع المدن التي تم تحليلها. في فونشال، في ماديرا، ارتفعت الأسعار أكثر من غيرها، حيث ارتفعت تكلفة الغرف بنسبة 60٪ عن العام الماضي. بعد ذلك تأتي فارو (33٪)، أفيرو (29٪)، فيسيو (25٪)، سيتوبالي (22٪)، إيفورا (20٪)، جواردا (18٪)، بورتو (17٪)، براغا (17٪)، ليريا (12٪) وكاستيلو برانكو (10٪). مع ارتفاع الأسعار بنسبة أقل من 10٪، هناك سانتاريم (9٪) وفيانا دو كاستيلو (8٪) وكويمبرا (7٪) ولشبونة (6٪) وفيلا ريال (2٪)

.

لا تزال لشبونة المدينة التي تضم أغلى الغرف في البرتغال، حيث يبلغ متوسط الأسعار حوالي 550 يورو شهريًا، تليها بورتو (445 يورو شهريًا)، فونشال (400 يورو شهريًا)، فارو (400 يورو شهريًا)، سيتوبالي (365 يورو شهريًا)، أفيرو (360 يورو شهريًا)، براغا (350 يورو شهريًا)، إيفورا (335 يورو شهريًا)، فيانا دو كاستيلو (325 يورو يورو شهريًا) وكويمبرا (300 يورو شهريًا) وسانتريم (300 يورو شهريًا).

من ناحية أخرى، من بين العينة بأكملها التي تم تحليلها، فإن أرخص المدن لاستئجار غرفة هي جواردا (177 يورو شهريًا)، كاستيلو برانكو (222 يورو شهريًا)، فيلا ريال (235 يورو/شهر)، فيسيو (250 يورو شهريًا) وليريا (280 يورو شهريًا).

ليس فقط للطلاب

تُظهر البيانات المنشورة في هذا التقرير أن استئجار غرفة ليس مجرد خيار سكن للطلاب، ولكنه أصبح أيضًا الخيار الذي يختاره الشباب في سنواتهم الأولى في سوق العمل وفي بعض الحالات حتى في وقت لاحق.

إن الواقع الحالي لسوق الإيجار البرتغالي في المدن الكبيرة يجعل من الصعب على العديد من الأشخاص غير المتزوجين أو المنفصلين تحمل تكلفة المنزل، على سبيل المثال، مما يجعل استئجار غرفة خيار السكن الأكثر فائدة.

من ناحية أخرى، لا تزال مشاركة المنزل حافزًا للعديد من الشباب الذين يرغبون في الاستقلال وترك منزل والديهم، وهو اتجاه من المتوقع أن يزداد في السنوات القادمة، مع الأخذ في الاعتبار ليس فقط الحاجة إلى مزيد من التنقل، ولكن أيضًا أسعار المنازل للشراء، وتكلفة المعيشة وقيمة أسعار الفائدة المطبقة على الرهون العقارية.