Laut Executive Digest werden die Auswirkungen der Immobilienpreise auf das verfügbare Einkommen der portugiesischen Familien im Jahr 2023 den stärksten Anstieg unter allen Mitgliedstaaten aufweisen, ein Problem, das kurzfristig keine Lösung zu haben scheint.

Die von Público analysierten Daten der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) zeigen, dass der Index, der die Verkaufspreise von Häusern mit dem verfügbaren Bruttoeinkommen pro Kopf in Portugal in Beziehung setzt, im Jahr 2023 einen Wert von 150,9 erreicht, was einen Anstieg von fast 51 % seit 2015 bedeutet.

Dieser Wert ist der höchste unter den Ländern der Europäischen Union, mit Ausnahme von Zypern und Malta, für die keine Daten verfügbar sind. Im Vergleich dazu lag der Index in der Eurozone bei 109, was einem Anstieg von 9 % im gleichen Zeitraum entspricht.

Die Situation ist nicht neu, aber die jüngste Verschlechterung hat die europäischen Behörden beunruhigt. Die Europäische Kommission hat in ihrer jährlichen Bewertung der Mitgliedstaaten den Mangel an bezahlbarem Wohnraum in Portugal als "zunehmend besorgniserregend" bezeichnet.

Trotz der Maßnahmen des Konjunkturprogramms (PRR) und anderer europäischer Fonds ist das Wohnungsangebot weiterhin unzureichend, was durch steigende Preise und Kredite sowie die wachsende Nachfrage nach Immobilien für die lokale Unterbringung noch verschärft wird.