Vuoden 2023 ensimmäisellä vuosipuoliskolla asuntokauppojen määrä väheni 19 prosenttia vuoden 2022 ensimmäiseen vuosipuoliskoon verrattuna, kun Manner-Portugalissa myytyjen kiinteistöjen määrä oli 82 752 ja tähän mennessä tehtyjen kauppojen määrä 66 624.

Vuoden 2023 ensimmäisen vuosipuoliskon lopussa Portugalin pääkaupunki vastasi suurimmasta osasta kauppoja, sillä siellä myytiin 4 387 asuntoa, mikä on 27 %:n ero vuoden 2022 ensimmäiseen vuosipuoliskoon (5 963) verrattuna.

Miguel Lacerda, Lisbon Residentialin johtaja, sanoo: "Nämä luvut eivät ole yllättäviä, sillä markkinoilla vallitsee edelleen varovaisuuden ja harkinnan aika potentiaalisten ostajien keskuudessa. Lisäksi korkojen jatkuva nousu, pankkien tiukemmat rahoitussäännöt, asuntojen kohtuuhintaisuus ja väestörakenteen muutokset ovat olleet tekijöitä, jotka painavat päätöstä. Korkean hintaluokan markkinoilla on kuitenkin kirjattu hyvää kehitystä ja jatkuvaa kasvua."

Porto päätti vuoden ensimmäisen puoliskon 19 prosentin pudotuksella vuoden 2022 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.

Savills Porton divisioonan kaupallinen johtaja João Leite de Castro sanoo: "Ensimmäisellä vuosipuoliskolla kirjatut luvut olivat jo odotettuja. Porton markkinat osoittavat kuitenkin edelleen suurta kestävyyttä, sillä se on yksi suosituimmista kohteista, johon muualta tulevat ihmiset ja yritykset valitsevat kaupungin asumaan ja työskentelemään. Kaupungin kaupunkirakenteen suuren kehityksen seurauksena alueen markkinoiden näkymät ovat erittäin rohkaisevat."

Ensimmäisellä vuosipuoliskolla uusien kiinteistöjen keskimääräiset myyntihinnat olivat suur-Lissabonin alueella 5 847 €/m2 , Porton alueella 4 127 €/m2 ja Algarven alueella 4 879 €/m2 .