In de eerste helft van 2023 daalde het aantal woningtransacties met 19% ten opzichte van de eerste helft van 2022, van 82.752 verkochte woningen op het Portugese vasteland naar 66.624 tot nu toe gesloten transacties.

Aan het einde van de 1e helft van 2023 was de Portugese hoofdstad verantwoordelijk voor de meeste transacties, goed voor 4.387 verkochte woningen, een verschil van 27% ten opzichte van de 1e helft van 2022 (5.963).

Miguel Lacerda, Directeur Wonen in Lissabon, zegt: "Deze cijfers zijn niet verrassend, aangezien de markt zich nog steeds in een periode bevindt van grotere voorzichtigheid en consideratie van de kant van potentiële kopers. Daarnaast zijn de voortdurende rentestijgingen, de strengere regels voor bankfinanciering, de betaalbaarheid van woningen en demografische veranderingen factoren die zwaar wegen op de beslissing. De duurdere markten hebben echter goed gepresteerd en een constante groei laten zien."

Porto sloot de eerste helft van het jaar af met een daling van 19% ten opzichte van dezelfde periode in 2022.

João Leite de Castro, Commercial Director, Savills Porto Division, zegt: "De cijfers die in de eerste helft van het jaar werden genoteerd, waren al verwacht. De markt van Porto blijft echter een grote veerkracht tonen en is een van de favoriete bestemmingen voor mensen en bedrijven uit andere gebieden die de stad kiezen om te wonen en te werken. Als gevolg van de geweldige ontwikkeling die het stedelijk weefsel van de stad heeft doorgemaakt, zijn de vooruitzichten voor de markt in de regio zeer bemoedigend."

In de eerste helft bereikten de gemiddelde verkoopprijzen voor nieuwe woningen in Groot-Lissabon, Groot-Porto en de Algarve respectievelijk €5.847/m2, €4.127/m2 en €4.879/m2.