במהלך המחצית הראשונה של 2023, מספר העסקאות בנכסי מגורים ירד ב -19% בהשוואה למחצית הראשונה של 2022, ועלה מ-82,752 נכסים שנמכרו בפורטוגל היבשתית ל-66,624 עסקאות שנסגרו עד כה.

בסוף המחצית הראשונה של 2023, בירת פורטוגל הייתה אחראית לרוב העסקאות, והיוו 4,387 בתים שנמכרו, הפרש של 27% בהשוואה למחצית הראשונה של 2022 (5,963).

מיגל לאקרדה, מנהל מגורים בליסבון, אומר: "נתונים אלה אינם מפתיעים, מכיוון שהשוק עדיין נמצא בתקופה של זהירות והתחשבות רבה יותר מצד קונים פוטנציאליים. בנוסף, עלייה מתמדת בריבית, כללי מימון בנקאיים מחמירים יותר, כדאיות דיור ושינויים דמוגרפיים, היו גורמים שמכבידים מאוד על ההחלטה. עם זאת, השווקים המתקדמים רשמו ביצועים טובים וצמיחה מתמדת."

פורטו סגרה את המחצית הראשונה של השנה עם ירידה של 19% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2022.

ז'ואאו לייט דה קסטרו, מנהל מסחרי, חטיבת סאווילס פורטו, אומר: "המספרים שנרשמו במחצית הראשונה של השנה כבר היו צפויים. עם זאת, שוק פורטו ממשיך להפגין חוסן רב, בהיותו אחד היעדים המועדפים על אנשים וחברות מאזורים אחרים שבוחרים בעיר לגור ולעבוד בה. כתוצאה מההתפתחות הגדולה שהמרקם העירוני של העיר היה נתון לה, הסיכויים לשוק האזור מעודדים מאוד".

במחצית הראשונה מחירי המכירות הממוצעים של נכסים חדשים בליסבון רבתי, פורטו רבתי ואלגרבה הגיעו ל -5,847 אירו/מ"ר, 4,127 אירו/מ"ר ו -4,879 אירו/מ"ר בהתאמה.