2023 की पहली छमाही के दौरान, 2022 की पहली छमाही की तुलना में आवासीय संपत्ति के लेनदेन की संख्या में 19% की कमी आई, जो मुख्य भूमि पुर्तगाल में बेची गई 82,752 संपत्तियों से बढ़कर अब तक बंद हुए 66,624 सौदे हो गए।

2023 की पहली छमाही के अंत में, पुर्तगाली राजधानी अधिकांश लेनदेन के लिए जिम्मेदार थी, जो 4,387 घरों की बिक्री के लिए जिम्मेदार थी, जो 2022 की पहली छमाही (5,963) की तुलना में 27% का अंतर था।

लिस्बन के आवासीय निदेशक मिगुएल लेसरडा कहते हैं: “ये आंकड़े आश्चर्यजनक नहीं हैं, क्योंकि बाजार अभी भी संभावित खरीदारों की ओर से अधिक सावधानी और विचार के दौर में है। इसके अलावा, ब्याज दरों में लगातार वृद्धि, सख्त बैंक वित्तपोषण नियम, आवास सामर्थ्य और जनसांख्यिकीय परिवर्तन, ऐसे कारक हैं जो निर्णय पर भारी पड़ते हैं। हालांकि, हाई-एंड बाजारों ने अच्छा प्रदर्शन और निरंतर वृद्धि दर्ज की है

।”

पोर्टो 2022 में इसी अवधि की तुलना में 19% की गिरावट के साथ वर्ष की पहली छमाही में बंद हुआ।

सेविल्स पोर्टो डिवीजन के वाणिज्यिक निदेशक जोओ लेइट डी कास्त्रो कहते हैं: “वर्ष की पहली छमाही में दर्ज किए गए आंकड़े पहले से ही अपेक्षित थे। हालांकि, पोर्टो बाजार में काफी लचीलापन दिखाई दे रहा है, जो अन्य क्षेत्रों के लोगों और कंपनियों के लिए पसंदीदा स्थलों में से एक है, जो रहने और काम करने के लिए शहर का चयन करते हैं। शहर के शहरी ताने-बाने में जो शानदार विकास हुआ है, उसके परिणामस्वरूप, इस क्षेत्र के बाजार के लिए संभावनाएं बहुत उत्साहजनक हैं

।”

पहली छमाही में, ग्रेटर लिस्बन, ग्रेटर पोर्टो और एल्गरवे में नई संपत्तियों की औसत बिक्री मूल्य क्रमशः €5,847/m2, €4,127/m2 और €4,879/m2 तक पहुंच गई।