Lain mukaan maaseutumaata pidetään omistajattomana vain, jos sitä ei ole merkitty Balcão Único do Prédioon (BUPi), yksinkertaistettuun rekisteröintijärjestelmään, joka aloitettiin vuonna 2017 ja jonka maksutonta käyttöä on jatkettu ja laajennettu useampiin kuntiin. Määräaikaa pidennettiin 31. joulukuuta 2025 asti, mikä tarkoittaa, että valtio voi alkaa ottaa omistajatonta maata haltuunsa vasta vuonna 2026.

Poikkeuksena on kuitenkin maa-alueet, joilla ei ole tiedossa olevaa omistajaa ja jotka sijaitsevat ensisijaisilla alueilla. Tällöin kyseinen maa voi vaihtaa omistajaa jo tänä vuonna.

Kyseessä on Públicon raportin mukaan BUPi-oikeudelliseen järjestelmään hiljattain tehty muutos, jota sovelletaan vain poikkeustapauksissa. Julkaisun siteeraama oikeusministeriö (MJ ) toteaa, että julkisen kuulemismenettelyn jälkeen otettiin käyttöön oikeudellinen normi, jonka avulla "voidaan aloittaa menettely, joka koskee rakennuksia, joilla ei ole tunnettua omistajaa ensisijaisilla toiminta-alueilla".

Kyseessä on muutos BUPi-lainsäädäntöön, joka julkaistiin Diário da República -lehdessä lokakuussa 2023. Se mahdollistaa sen, että voidaan ilmoittaa, että maalla ei ole tunnettua omistajaa ensisijaisilla toimenpidealueilla, kuten yhdennetyillä maisemanhoitoalueilla.

"Vuonna 2024 on odotettavissa, että ilman omistajaa olevien maa-alueiden tunnistamismenettely on mahdollista aloittaa", MJ:n mukaan "julkisten kuulemisten jälkeen".

Sillä välin ehdotukset maanjaon lopettamiseksi jäävät odottamaan uutta hallitusta - parlamenttivaalit pidetään 10. maaliskuuta 2024.