Según la ley, la tierra rural solo se considera sin dueño si no está identificada en el Balcão Único do Prédio (BUPi), un proceso de sistema de registro simplificado que comenzó en 2017 y cuyo acceso gratuito se ha prolongado y ampliado a más municipios. El plazo se amplió hasta el 31 de diciembre de 2025, lo que significa que el Estado solo podrá empezar a tomar posesión de terrenos sin propietario en 2026.

Pero hay una excepción: los terrenos sin propietario conocido que estén situados en zonas prioritarias. En este caso, los terrenos en cuestión podrían cambiar de manos este año.

Se trata de una reciente modificación del régimen jurídico del BUPi, que sólo se aplica en casos excepcionales, según un informe de Público. Citado por la publicación, el Ministerio de Justicia (M J) afirma que se introdujo una norma legal "para permitir iniciar el procedimiento de edificaciones sin propietario conocido en ámbitos territoriales prioritarios de intervención", tras un proceso de consulta pública.

Se trata de una modificación del régimen jurídico del BUPi que se publicó en el Diário da República en octubre de 2023. Permite declarar que un terreno no tiene propietario conocido en áreas territoriales prioritarias de intervención, como las áreas de gestión integrada del paisaje.

"Se espera que en 2024 sea posible iniciar" el procedimiento de identificación de terrenos sin propietario, "tras las consultas públicas que se llevarán a cabo", dice el MJ.

Mientras tanto, las propuestas para poner fin a la división de la tierra permanecerá en barbecho, a la espera de que el nuevo Gobierno - las elecciones legislativas tendrán lugar el 10 de marzo de 2024.