Savillsin uusimman tutkimuksen "Prime Residential World Cities index" mukaan luksusasuntojen vuokrahinnat nousivat 2,2 prosenttia vuoden ensimmäisellä puoliskolla. Konsulttiyhtiön mukaan 25:llä 30:stä analysoidusta markkinasta eri puolilla maailmaa vuokrahinnat nousivat.
"Lissabonissa viime vuosina jatkuvasti nähty prime-luokan vuokrahintojen nousu on seurausta kasvavasta kysynnästä lähinnä ulkomaalaisten taholta ja myös siitä, että markkinoilla on niukasti vuokrattavissa olevia huippukalliita kiinteistöjä. Lissabon on yhä useammin kansainvälisessä huomiossa, koska se tarjoaa asukkailleen vertaansa vailla olevaa elämänlaatua, joten meidän mielestämme näyttää siltä, että huippuvuokra-asuntojen arvo nousee edelleen", sanoo Alexandra Portugal Gomes, Savillsin tutkimuspäällikkö.
Savills World Researchin apulaisjohtaja Kelcie Sellers kommentoi, että "Dubai ja Lissabon ovat aina olleet johtavia huippuvuokramarkkinoidensa kasvussa, mikä johtuu korkealaatuisten vuokrakiinteistöjen ylikysynnästä". Hän kuitenkin korostaa Bangkokia, jossa luksusluokan vuokrakiinteistöjen kysyntä on kasvanut korkeamman korkotason sekä pandemian jälkeisen matkailun ja ulkomaisten asukkaiden paluun vuoksi." Näin on myös Bangkokissa.
Monilla EMEA-alueen (Eurooppa, Lähi-itä ja Afrikka) markkinoilla kysyntä ylittää edelleen ensiluokkaisten vuokrattavien kiinteistöjen tarjonnan, mikä auttaa nostamaan huippuhintoja koko alueella. Yhdelläkään analysoidulla EMEA-alueen markkinalla vuokrahinnat eivät laskeneet joulukuusta 2023 kesäkuuhun 2024.
"Ateenassa, Barcelonassa, Amsterdamissa, Berliinissä ja Kapkaupungissa prime-vuokrahinnat nousivat yli 3 prosenttia vuoden 2024 alkupuoliskolla. Ateenassa vuokrahinnat nousivat yhteensä 4,6 prosenttia tänä aikana", konsulttiyhtiö paljastaa.
"Analysoiduissa 30 globaalissa kaupungissa prime-tuotot nousivat 10 peruspistettä 3,1 prosenttiin vuonna 2023, kun globaalit vuokramarkkinat kasvoivat voimakkaammin kuin myyntimarkkinat". Keskimääräinen prime-tuotto 30 markkina-alueella on tällä hetkellä 3,2 prosenttia, kun se joulukuussa oli 3,1 prosenttia. Los Angeles, New York ja Dubai ovat edelleen kaupunkeja, joissa tuotot ovat korkeimmat, yli 5 %", todetaan.