सेविल्स के नवीनतम अध्ययन के अनुसार, 'प्राइम रेजिडेंशियल वर्ल्ड सिटीज़ इंडेक्स', साल की पहली छमाही में लक्जरी संपत्ति के किराये की कीमतों में 2.2% की वृद्धि हुई। कंसल्टेंसी के अनुसार, दुनिया भर में विश्लेषण किए गए 30 बाजारों में से 25 में किराये की कीमतों में वृद्धि दर्ज की गई

।

“हाल के वर्षों में लिस्बन में लगातार प्राइम रेंटल की कीमतों में जो वृद्धि देखी गई है, वह मुख्य रूप से विदेशियों की बढ़ती मांग और बाजार में किराए के लिए उपलब्ध हाई-एंड संपत्तियों की कमी का परिणाम है। सेविल्स के शोध प्रमुख एलेक्जेंड्रा पुर्तगाल गोम्स कहते हैं, “लिस्बन वहां रहने वालों को जीवन की अद्वितीय गुणवत्ता प्रदान करने के कारण अंतरराष्ट्रीय रडार पर तेजी से बढ़ रहा है, इसलिए हमें लगता है कि प्राइम रेंटल के मूल्य में वृद्धि जारी रहेगी"।

सेविल्स वर्ल्ड रिसर्च के एसोसिएट डायरेक्टर केल्सी सेलर्स टिप्पणी करते हैं कि “दुबई और लिस्बन उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों के किराए की अत्यधिक मांग के कारण अपने प्रमुख किराये के बाजारों में वृद्धि के मामले में बारहमासी नेता रहे हैं"। हालांकि, वह बैंकॉक पर प्रकाश डालती हैं, जहां उच्च ब्याज दर के माहौल और महामारी के बाद पर्यटन और एक्सपैट्स की वापसी के कारण लक्जरी किराये की संपत्तियों की मांग बढ़ गई

है”।

कई EMEA (यूरोप, मध्य पूर्व और अफ्रीका) बाजारों में, मांग किराए के लिए प्रमुख संपत्तियों की आपूर्ति से आगे निकल रही है, जिससे पूरे क्षेत्र में प्रमुख कीमतों को बढ़ाने में मदद मिल रही है। विश्लेषण किए गए EMEA बाजारों में से किसी में भी दिसंबर 2023 से जून 2024 तक किराये की कीमतों में गिरावट नहीं

आई।

“एथेंस, बार्सिलोना, एम्स्टर्डम, बर्लिन और केप टाउन में 2024 की पहली छमाही के दौरान प्रमुख किराये की कीमतों में 3% से अधिक की वृद्धि देखी गई। एथेंस में, इस अवधि के दौरान किराये की कीमतों में कुल मिलाकर 4.6% की वृद्धि हुई”,

कंसल्टेंसी से पता चलता है।

“विश्लेषण किए गए 30 वैश्विक शहरों में, 2023 में प्राइम यील्ड 10 आधार अंक बढ़कर 3.1% हो गई, क्योंकि वैश्विक रेंटल बाजारों में बिक्री बाजारों की तुलना में मजबूत वृद्धि दर्ज की गई। 30 बाजारों में औसत प्राइम यील्ड वर्तमान में 3.2% है, जो दिसंबर में 3.1% थी। यह भी कहा गया है कि लॉस एंजिल्स, न्यूयॉर्क और दुबई 5% से अधिक, सबसे अधिक पैदावार वाले शहर बने हुए हैं”, यह

भी बताता है।