Kiinteistönomistajien kansallinen yhdistys ja Lissabonin kiinteistönomistajien yhdistys korostavat, että ennen vuotta 1990 tehtyjen vuokrasopimusten (niin sanottujen vanhojen vuokrien) jäädyttämisen purkaminen "on olennainen toimenpide", mutta toteavat, että OE2025-ehdotus sisältää vain "muutamia hyvin epämääräisiä kohtia" tästä aiheesta.

OE2025-raportissa hallitus olettaa, että se aikoo tehdä "mukautusehdotuksia" leasing-lainsäädäntöön, nimittäin "korjata viime vuosina syntyneet vääristymät".

Erityisesti se sitoutuu ryhtymään "tarvittaviin toimenpiteisiin ennen vuotta 1990 tehtyjen asuinhuoneistojen vuokrasopimusten siirtymäprosessien loppuun saattamiseksi oikeudenmukaisuuden palauttamiseksi".

Kyseiset vuokrasopimukset ovat olleet jäädytettyinä yli vuosikymmenen ajan, ja edellinen sosialistihallitus päätti lykätä siirtymistä uuteen kaupunkivuokrausjärjestelmään (New Urban Lease Regime, NRAU), joka on vuokrausalaa säätelevä laki ja joka tuli voimaan vuonna 2012.

Tällä hetkellä siirtyminen on keskeytetty niin kauan kuin vuokralaiset täyttävät yhden kolmesta vaatimuksesta: he ovat vähintään 65-vuotiaita, heillä on todistetusti vähintään 60 prosentin vammaisuus tai heidän mukautetut bruttovuositulonsa ovat alle viisinkertaiset kansalliseen vähimmäispalkkaan (820 euroa) nähden, mikä vuonna 2024 vastaa yhteensä 57 400 euroa.

Vaikka ei olekaan selvästi kirjoitettu, että hallitus vapauttaa vanhat vuokrat, omistajat lukevat tämän "myönteisen merkin" OE2025-ehdotuksesta.

Lissabonin omistajien yhdistyksen puheenjohtaja Luís Menezes Leitão pitää vuokrien jäädyttämisen purkamista "ehdottoman välttämättömänä", mutta korostaa, että ehdotus "ilmaisee vain yhden aikomuksen".

Myös omistajien kansallisen yhdistyksen puheenjohtaja António Frias Marques on varovainen: "Niin monia asioita on jo luvattu, mutta tästä lähtien tämä toteutetaan käytännössä...", hän sanoi ja muistutti, että vastaavia signaaleja "on jo annettu" aiemmin.

"Odotetaan", hän neuvoo ja korostaa toisaalta, että "luottamus on jotain, jonka kerran menetettyään harvoin saa takaisin".